Um terreno espetacular para investidores, construtores e sonhadores!
Localizado em frente a um dos cartões postais mais fotografados de Curitiba, a cascata do Parque Tanguá, localizado no
Bairro Pilarzinho tendo o Parque Tanguá como extensão do seu quintal.
O lote 26 possui área documental e no cadastro municipal de 2.296,14 m², foi feito levantamento topográfico e constatado área de aproximadamente 2.086,07 m² de formato retangular com topografia em aclive proporcionando as construções linda vista para Cascata do Parque Tanguá.
Seu zoneamento é ZR2.D (Zona Residencial 2 - Setor Zona de Amortecimento Parque Natural Municipal do Tanguá), com os seguintes parâmetros construtivos:
- Coeficiente de aproveitamento, 1.
- Taxa de ocupação 50%.
- Taxa de permeabilidade 25%.
- Altura Máxima 2 pavimentos.
- Recuo Obrigatório 5,00 metros
Na lateral possui o lote 25 que pode ser vendido junto, a soma documental dos lotes é de 4.764,55 m² com levantamento topográfico de 4.181,60 m², possui 40,00 metros de testada para Rua Margarida de Conto Gava,
38,70 metros de testada para Rua Bernardo Berman e 35,85 metros para Rua Desembargador Eros Nascimento Gradowski, possibilidade de implantação de condomínio, desde que se aprovado projeto e estudo de permissiveis junto a Prefeitura Municipal de Curitiba.
Indicação Fiscal 71-125-045.000-0 e 71-125.046.000-3.
*Valor de venda dos dois lotes de R$ 5.000.000,00, proprietário estuda pagamento parcial com permuta.
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R$ 2.500.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 436
