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Oportunidade Única! Se você procura por conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o lugar certo para você! Apresentamos este encantador apartamento localizado no Edifício Village San Germain, no bairro Cabral. Com 74 m² privativos, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e aconchego. Contando com 03 dormitórios, sendo uma suíte ampla e bem iluminada, é o espaço ideal para descanso e relaxamento após um longo dia. A espaçosa sala de estar é o ponto de encontro perfeito para momentos memoráveis com a família. E para os amantes de churrasco, a sacada com churrasqueira é o lugar ideal para receber os amigos. Com uma excelente face solar, você terá sol o dia todo, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis em todas as estações do ano. Além disso, o Edifício Village San Germain oferece comodidades que tornam a vida ainda mais prática e confortável, como um playground para as crianças brincarem em segurança e um salão de festas para celebrar os momentos especiais da vida. E não podemos esquecer da localização imbatível do prédio! Situado próximo aos principais comércios e serviços do Cabral, você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais, garantindo toda a conveniência que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina qualidade de vida, conforto e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento no Edifício Village San Germain. Estamos aguardando por você!

O Gaia é um oásis residencial entre as paisagens naturais do Cabral. Proximidades: Diversos restaurantes renomados, supermercados, padarias e confeitarias, escola, academia, bancos e igreja. Áreas comuns: salão gourmet, academia, quadra de areia, piscina, depósito de entrega, playground, coworking, pet care, entre outras. Diferenciais: Painéis solares para aquecimento de água em todas as unidades, bicicletário com bikes compartilhadas, storage climatizado, entre outros. Conforto: Infra para a/c, fechadura digital, churrasqueira a carvão, vedação acústica, etc.. Design: Lajes planas sem vigas, floreiras na fachada, áreas comuns decoradas e equipadas, área técnica para instalação de a/c, etc.. Segurança: Câmeras de segurança, eclusa no acesso de veículos, controle de acesso áreas comuns, etc.. Sustentabilidade: Uso de materiais ambientalmente corretos, gestão inteligente de resíduos, led nas áreas comuns e subsolo, reaproveitamento de água da chuva, medidores de consumo individuais, etc... -

O Gaia é um oásis residencial entre as paisagens naturais do Cabral, onde seu corpo se exercita, sua alma se cobre de verde e sua mente descansa. Um bairro onde a arquitetura e a infraestrutura fazem uma perfeita harmonia com a vastidão do verde que há na região. A localização proporciona a união entre a facilidade de morar em uma região com diversos comércios e serviços e a tranquilidade de viver em um lugar calmo e inspirador. APARTAMENTOS COM METRAGEM 68m2 a135m2 QUARTOS 2 a 3 quartos OPÇÕES DE PLANTAS Gardens, apartamentos e penthouses GARAGEM 2 a 3 vagas de garagem CONFORTO * Estudo acústico com simulação computacional ? Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala ? Aquecimento de água central ? Vedação acústica das portas de entrada dos apartamentos e áreas comuns ? Ponto para aquecedor de parede nos banheiros ? Ponto para triturador na cozinha ? Atenuadores acústicos para transição de tubulações ? Portas com borracha amortecedora nos batentes ? Manta acústica no piso dos apartamentos ? Churrasqueira à carvão ? Áreas comuns serão entregues com ar condicionado ? Ponto de filtro de água na cozinha ? Fechadura digital nos acessos às unidades e áreas comuns ? Depósito privativo nas garagens ? Nicho na alvenaria dos banheiros das suítes ÁREAS COMUNS Terraço Gourmet Salão Gourmet Salão de Festas Terraço de Festa Brinquedoteca Playground Quadra de Areia Piscina Espaço Teen Sala de Reuniões Coworking Depósito de Entregas Academia Pet Life Cascata Portaria Subsolo Bicicletário Oficina Pet Care *Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas. Móveis, utensílios e objetos de decoração das unidades são sugestivos e não fazem parte do contrato. As unidades e áreas comuns serao entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento. As medidas internas podem variar de acordo com as necessidades construtivas. Incorporação registrada na matrícula nº 102.57 4 no 9 ° Registro do Imóveis de Curitiba.

O Gaia é um oásis residencial entre as paisagens naturais do Cabral. Proximidades: Diversos restaurantes renomados, supermercados, padarias e confeitarias, escola, academia, bancos e igreja. Áreas comuns: salão gourmet, academia, quadra de areia, piscina, depósito de entrega, playground, coworking, pet care, entre outras. Diferenciais: Painéis solares para aquecimento de água em todas as unidades, bicicletário com bikes compartilhadas, storage climatizado, entre outros. Conforto: Infra para a/c, fechadura digital, churrasqueira a carvão, vedação acústica, etc.. Design: Lajes planas sem vigas, floreiras na fachada, áreas comuns decoradas e equipadas, área técnica para instalação de a/c, etc.. Segurança: Câmeras de segurança, eclusa no acesso de veículos, controle de acesso áreas comuns, etc.. Sustentabilidade: Uso de materiais ambientalmente corretos, gestão inteligente de resíduos, led nas áreas comuns e subsolo, reaproveitamento de água da chuva, medidores de consumo individuais, etc... -

Que tal morar em um dos bairros mais tradicionais desta cidade? Assista o vídeo que está nesse anúncio. O apartamento possui cômodos amplos, bem iluminados e ventilados, e, muito bem distribuídos. Aquecido pelo inverno e fresco no verão pela agradável brisa. Devido à sua localização, a claridade proveniente da iluminação natural está sempre presente durante o dia. Como itens de conforto e comodidade, o apartamento possui 3 quartos ( 1 suíte) Sala de estar e jantar com varanda e churrasqueira a carvão, garden espaçoso. Além disso, alguns ambientes já possuem móveis planejados. E 1 vaga de garagem. Voltando ao edifício. Morando nesse edifício você poderá desfrutar de salão de festa equipado, playground e jardim. Uma localização privilegiada com shoppings há menos de 2 km e infraestrutura de restaurantes, cafés, panificadoras, farmácias que poderá ser feito tudo em caminhadas agradáveis. Escola para as crianças dá para escolher também muito pertinho da nova casa. Hoje tempo é o que temos de mais precioso, e você terá para desfrutar com a família DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 138,37 m² Área Privativa: 86,13m² Andar: 1Térreo 4 apartamentos por andar 3 quartos (1 suíte ) 2 banheiros Sala estar e jantar Varanda com Churrasqueira a carvão Garden Cozinha Área de serviço separada 1 vaga de garagem individual livre Móveis planejados em vários ambientes Piso madeira laminada na sala e nos quartos Aquecimento a gás CONDOMÍNIO Hall de entrada Salão de festa Churrasqueira Playground Portaria 8 horas PROXIMIDADES DO IMÓVEL: Shopping Mueller MON, parque São Lourenço Colégio Bom Jesus, Colégio Marista Santa Maria Supermercado Condor, Angeloni, Festival Banco do Brasil, Banco Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal Atualizado abril 2024

Um bairro onde a arquitetura e a infraestrutura fazem uma perfeita harmonia com a vastidão do verde que há na região. A localização proporciona a união entre a facilidade de morar em uma região com diversos comércios e serviços e a tranquilidade de viver em um lugar calmo e inspirador. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: CvSjBj7CLc4sK8CX