15 Imóveis à venda na Rua Dante Luiz Júnior em Curitiba - PR

Capão Raso, Curitiba

Rua Dante Luiz Júnior

Terreno excepcionalmente localizado no bairro Capão Raso, com área de 622 m², situado a apenas 400 metros da Linha Verde, principal via de acesso da região. Além disso, encontra-se a 500 metros do Shopping Boulevard e a 400 metros do supermercado Condor, garantindo facilidades e conveniências aos moradores. Medindo 12 metros de testada e 52 metros de comprimento, o terreno confronta com propriedades vizinhas, proporcionando privacidade e uma ampla área para construção. A indicação fiscal é 81.317.112, e o valor do IPTU é de R$ 675.557. O zoneamento é Zr-3, o que indica uma Zona Residencial 03, permitindo o uso para habitação unifamiliar. O sistema viário é normal, com asfalto, proporcionando fácil acesso e mobilidade. Os parâmetros de construção indicam que é possível construir habitação unifamiliar e em série, desde que seja respeitada uma fração mínima de 120,00m² por unidade habitacional. Para indústrias tipo 1, somente é permitido o alvará de localização em edificação existente, com área máxima de 200,00m². Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1 podem ser concedidos a critério do CMU. O coeficiente de aproveitamento básico 1 é permitido para usos não habitacionais, como Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2. No caso de usos habitacionais de até 3 pavimentos e altura máxima de 10,00 metros, o afastamento das divisas é facultado. No entanto, o que for atingido primeiro entre o coeficiente de aproveitamento e o porte deverá ser seguido. Atividades comerciais podem ser permitidas em conjunto com Habitação Transitória 1. A região oferece diversas opções de serviços e lazer, incluindo supermercados, postos de gasolina, quadras esportivas, escolas, templos religiosos, farmácias, bancos, casa lotérica e posto de saúde, garantindo comodidade aos futuros moradores. Quanto à negociação, o proprietário está aberto a propostas. As visitas devem ser agendadas com 24 horas de antecedência e serão realizadas somente na presença do corretor. Este terreno é uma oportunidade única para quem busca uma localização privilegiada, com uma variedade de serviços e facilidades próximas, além da possibilidade de construir residências unifamiliares ou em série. Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo! Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

622 m²

R$ 1.150.000

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Capão Raso, Curitiba

Rua Dante Luiz Júnior

O sobrado triplex no bairro Capão Raso tem 130 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte e 3 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira com teto retrátil, amplo ático, garagem para 3 carros, dos quais uma é coberta, aquecimento a gás, portão elétrico, averbado, aceita financiamento.

130 m²

3

3

3

R$ 750.000

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