Amplo Sobrado proximo ao Colégio Santa Maria e condomínio Castel Verona, com 253 m² de área construída e terraço aberto com 104 m². Muito ensolarado, face Norte/Oeste.
Idade: 8 anos.
No piso térreo:
Sala para 3 ambientes com piso em madeira natural e lareira em porcelanato e granito. Uma das paredes da sala tem acabamento em pedra natural (São Thomé). Lavabo. Diferencial: Entrada dupla separada, sendo uma entrada social e outra entrada com acesso para a garagem (compras). Janelas com tratamento termo acústico. Cozinha com piso em porcelanato e armários planejados (os eletrodomésticos serão retirados). Lavanderia com acesso para o quintal, nos fundos do terreno. Garagem Lateral para 5 carros (2 carros cobertos e 3 descobertos). Área total do 1º piso: 120 m²
2º Piso:
3 suítes em piso de madeira natural, todas com sacadas e ensolaradas. Em duas suítes, armários planejados. Ampla Suíte Master, com espaço separado para Closet (sem armários). Sala Íntima entre os dormitórios. Banheiros com nichos e cubas. Janelas com tratamento termo acústico. Área Total: 121 m²
3º Piso:
Amplo terraço (com possibilidade de colocação de Ofurô). Área coberta com 22 m² onde fica a churrasqueira e lavabo. Área Técnica com caixa de água, coberta. Área do Terraço: 100 m²
O sobrado recebeu pintura interna e externa em agosto de 2023. E conta com estrutura completa para colocação de ar-condicionado.
O sobrado está EM PROCESSO DE AVERBAÇÃO, acompanhado por escritório de Arquitetura. Prazo para averbação: aproximadamente 3 meses + 1 mês e meio para CVCO.
ACEITA PERMUTA por apartamento de 2 a 3 dormitórios, com 1 vaga de garagem, nos bairros do Ahú, Juvevê, Cabral e Centro Cívico. Valor: Até R$ 450.000,00 (desde que não seja garden ou 1º andar)
R$ 1.265.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 120
