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Excelente para plantio, criação de peixes, granja, lazer, haras e outros. 
Local de muito silêncio, paz e tranquilidade.
ÁREA: 
8,5 alqueires sendo: 1 alqueire (24.200 m²) de mata de reserva, 3,5 alqueires (84.700 m²) de terra mecanizável, 2 alqueires (48.400 m²) de pasto. No total são aproximadamente 6 alqueires para plantio.
BENFEITORIAS: 
1 casa sede de alvenaria de 200 m² composta de amplo ambiente com churrasqueira, sala de estar, escritório, ampla sala com lareira, sala-hall para os 3 dormitórios sendo 1 suíte mais 1 banheiro social, cozinha ampla e varandão de fundos. Amplos jardins na frente e nos fundos. Casinha na árvore, balanços. Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, 1 barracão de 100 m² para garagem de veículos, 1 barracão de 120 m² para depósito de maquinários, 1 depósito de 50 m² para ferramentas, 1 depósito de 80 m² para armazenamento de ração. Galinheiro grande. 9 açudes/tanques para peixe. 
ÁGUA: 
Autonomia de água com 1 poço semiartesiano e diversas nascentes dentro da área.
O Rio Abaixo passa na divisa da área.
OUTROS:
80 pés de uva produzindo (uva preta pequena para produção de vinho).
A propriedade é toda cercada com palanques de concreto com 6 fios de arame. Portão eletrônico na entrada do sítio.
ACESSOS pela Fazenda Rio Grande e por São José dos Pinhais. Estradas em boas condições de tráfego. A 32 km de Curitiba. 
PREÇO: R$ 3,8 milhões. Possibilidade de aceitar 30 % de entrada em dinheiro e o restante parcelado em 3 anos gravado em Escritura com Cláusula Resolutiva. Negocia-se com imóveis, automóveis e outros bens. Estudamos todas as propostas.

Claudia do Carmo Santos Malanczuk

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Fazenda Rio Grande/PR divisa São José dos Pinhais/PR LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS: -25.737241, -49.244460 várias opções de acesso. CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: Muita privacidade pois não há estrada cortando a propriedade. Apenas 6,6 km de estrada de chão. MINA DE ARGILA: Para produção de tijolos (potencial a ser analisado). TAMANHO: 348.800 m², (14,41 alqueires/34,88 hectares). ÁREA TOTAL DE A.P.P. (ÁREA PRESERVAÇÃO PERMANENTE): 105.870,31 m² (4,37 alqueires). ÁREA OCUPADA PELAS BENFEITORIAS: aprox. 24.200 m² (1 alqueire) construções e lagos. ÁREA MECANIZÁVEL ATUAL: cerca de 84.000 m² (3,47 alqueires). ÁREA REMANESCENTE UTILIZÁVEL: aprox. 134.000 m² (5,57 alqueires). TOPOGRAFIA: Mista com bastante área aproveitável para construções, quadras de esportes, piscinas, trilhas para caminhada, mountain bike e outros fins. VOCAÇÃO DO LOCAL: Piscicultura em grande escala como a criação de tilápias para comercialização. Criação de porcos, ovinos, caprinos, coelhos, rãs e outros. Turismo e Hotelaria com Day Use. Clubes e associações. Criação de cavalos e Haras. Criação de gado leiteiro e produção de leite e laticínios. Local para rodeios e eventos rurais e parque temático. Trata-se de propriedade de uso versátil. OPÇÕES DE ACESSO: BR-376 por São José dos Pinhais/PR: 1ª entrada para a fábrica Volkswagen/Audi São José dos Pinhais/PR a 35 Km de Curitiba. Apenas 6,6 km de estrada de chão em boas condições de tráfego. Pela BR-116 por Fazenda Rio Grande/PR: A 38 Km de Curitiba. Pelo bairro do Umbará em Curitiba a partir da Paróquia São Pedro situada na Rua Nicola Pellanda, 5.000 a 25,6 Km de Curitiba. Nova Ligação São José dos Pinhais-Mandirituba, 26,61 km. Licitação da execução dessa obra de pavimentação em concreto ocorrerá em . ENDEREÇOS: 1. Estrada Vereador Domingos Benvenuto Moletta, 15.912 (ponto de referência). Colônia Marcelino, Cotia, CEP 83024-899, São José dos Pinhais/PR. Entrar à direita na Estrada Paulo Ivankio percorrendo 900 metros até a propriedade situada após a ponte sobre o rio Despique, à esquerda. 2. Estrada do rio Abaixo, s/n, bairro Rio Abaixo, CEP 83835-899, Fazenda Rio Grande/PR. propriedade de frente para essa Estrada. SOBRE A COLÔNIA MARCELINO E ENTORNO: Fundada por ucranianos e poloneses por volta de 1895. Grande produtora de batata-salsa, pimentão, trigo e maior produtora de camomila do Paraná que se destaca na paisagem e deixa perfume adocicado no ar (campos de camomila são procurados para ensaios fotográficos). 2 ótimas ESCOLAS PÚBLICAS Municipal e Estadual a 1,8 km da propriedade. 2 POSTOS DE SAÚDE: Marcelino a 1,8 km e Cotia a 7 km, Mercado e serviços a 1,8 Km. 2 LINHAS DE ÔNIBUS Marcelino e Circular Fazenda Rio Grande. ÁGUA ABUNDANTE: 2 poços de água própria para consumo, mais de 10 nascentes, Rio Despique margeia a propriedade e abastece Fazenda Rio Grande, ENERGIA ELÉTRICA, 5 lagos (18.000 m² 3 de 1.000 m² e 1 de 800 m²). Gestão exclusiva da venda ImóveisClaudia. Venha conhecer e negociar com o proprietário !!

Apartamento 2 Quartos no Bairro Iguaçu, Fazenda Rio Grande com 2 quartos e 1 vaga.

Você que está pensando em morar em Fazenda Rio grande em um imóvel bem localizado no bairro Iguaçu bem no início da cidade e próximo a supermercados. Localizado no 2 andar, com 1 vaga de garagem coberta sendo a primeira. Seus 6 cômodos são: 2 quartos amplos, sala para 2 ambientes: estar, jantar e cozinha conjugada e área de serviço, sendo 1 banheiro social com box de vidro temperado e acabamento de qualidade. 
O edifício possui Portão Eletrônico, Cerca Elétrica proporcionando conforto, bem-estar e segurança para você e sua família.

DADOS DO IMÓVEL: 
Apartamento de Número: 2
Bloco B
Área Total: 69 m²
Área Privativa: 41 m² 
Face de Sol: Sul
Número de quartos: 02
Vagas de Garagem: 01
IPTU/Anual: R$ 400,00

O CONDOMÍNIO: 
Condomínio Edifício Residencial Saint Clement – Travessa Rio Arraial 123, Bloco B, Apartamento, 02 – Iguaçu
Ano de Construção: 2015
Número de andares: 02
Valor condomínio: R$ 0,00/mensal 

A REGIÃO

O imóvel também está em uma região estratégica próximo a outras vias importantes da região como acesso a BR 116, Rua Rio madeira e Rua Rio Tapajós que liga ao centro da Cidade.

A região oferece facilidade a linha de ônibus, também com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, e também próximo a UPA 24 horas Fazenda Rio Grande, entre outros tornando o local um ótimo lugar para se viver. 

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: 
Valor à vista, Aceita FGTS, financiamento ou carta de crédito de consórcio.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

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Imóveis com cerca à venda - Fazenda Rio Grande, PR | ZAP Imóveis

Apartamento 2 Quartos no Bairro Iguaçu, Fazenda Rio Grande com 2 quartos e 1 vaga. Você que está pensando em morar em Fazenda Rio grande em um imóvel bem localizado no bairro Iguaçu bem no início da cidade e próximo a supermercados. Localizado no 2 andar, com 1 vaga de garagem coberta sendo a primeira. Seus 6 cômodos são: 2 quartos amplos, sala para 2 ambientes: estar, jantar e cozinha conjugada e área de serviço, sendo 1 banheiro social com box de vidro temperado e acabamento de qualidade. O edifício possui Portão Eletrônico, Cerca Elétrica proporcionando conforto, bem-estar e segurança para você e sua família. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número: 2 Bloco B Área Total: 69 m² Área Privativa: 41 m² Face de Sol: Sul Número de quartos: 02 Vagas de Garagem: 01 IPTU/Anual: R$ 400,00 O CONDOMÍNIO: Condomínio Edifício Residencial Saint Clement – Travessa Rio Arraial 123, Bloco B, Apartamento, 02 – Iguaçu Ano de Construção: 2015 Número de andares: 02 Valor condomínio: R$ 0,00/mensal A REGIÃO O imóvel também está em uma região estratégica próximo a outras vias importantes da região como acesso a BR 116, Rua Rio madeira e Rua Rio Tapajós que liga ao centro da Cidade. A região oferece facilidade a linha de ônibus, também com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, e também próximo a UPA 24 horas Fazenda Rio Grande, entre outros tornando o local um ótimo lugar para se viver. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista, Aceita FGTS, financiamento ou carta de crédito de consórcio. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Apartamento para venda com 41 metros quadrados com 2 quartos em Iguaçu - Fazenda Rio Grande - PR

Excelente para plantio, criação de peixes, granja, lazer, haras e outros. Local de muito silêncio, paz e tranquilidade. ÁREA: 8,5 alqueires sendo: 1 alqueire (24.200 m²) de mata de reserva, 3,5 alqueires (84.700 m²) de terra mecanizável, 2 alqueires (48.400 m²) de pasto. No total são aproximadamente 6 alqueires para plantio. BENFEITORIAS: 1 casa sede de alvenaria de 200 m² composta de amplo ambiente com churrasqueira, sala de estar, escritório, ampla sala com lareira, sala-hall para os 3 dormitórios sendo 1 suíte mais 1 banheiro social, cozinha ampla e varandão de fundos. Amplos jardins na frente e nos fundos. Casinha na árvore, balanços. Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, 1 barracão de 100 m² para garagem de veículos, 1 barracão de 120 m² para depósito de maquinários, 1 depósito de 50 m² para ferramentas, 1 depósito de 80 m² para armazenamento de ração. Galinheiro grande. 9 açudes/tanques para peixe. ÁGUA: Autonomia de água com 1 poço semiartesiano e diversas nascentes dentro da área. O Rio Abaixo passa na divisa da área. OUTROS: 80 pés de uva produzindo (uva preta pequena para produção de vinho). A propriedade é toda cercada com palanques de concreto com 6 fios de arame. Portão eletrônico na entrada do sítio. ACESSOS pela Fazenda Rio Grande e por São José dos Pinhais. Estradas em boas condições de tráfego. A 32 km de Curitiba. PREÇO: R$ 3,8 milhões. Possibilidade de aceitar 30 % de entrada em dinheiro e o restante parcelado em 3 anos gravado em Escritura com Cláusula Resolutiva. Negocia-se com imóveis, automóveis e outros bens. Estudamos todas as propostas.

3 Imóveis com cerca à venda em Fazenda Rio Grande - PR

Fazenda/Sítio/Chácara com 3 quartos à venda, 205000m²Área Rural, SN - Área Rural de Fazenda Rio Grande, Fazenda Rio Grande - PR

Fazenda/Sítio/Chácara com 4 quartos à venda, 348800m²Área Rural, SN - Área Rural de Fazenda Rio Grande, Fazenda Rio Grande - PR

Apartamento com 2 quartos à venda, 41m²Travessa Rio Arraial, Iguaçu, Fazenda Rio Grande

Fazenda/Sítio/Chácara com 3 quartos à venda, 205000m²Área Rural, Área Rural de Fazenda Rio Grande, Fazenda Rio Grande

Fazenda/Sítio/Chácara com 4 quartos à venda, 348800m²Área Rural, Área Rural de Fazenda Rio Grande, Fazenda Rio Grande

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