2 Imóveis à venda na Avenida Paranavaí em Guaratuba - PR

<b>EXCELENTE SOBRADO PRÓXIMO AO MAR !!!</b> Apresentamos-lhe uma oportunidade única de residência no litoral que certamente irá encantar os seus sentidos e elevar o seu padrão de vida. Este magnífico sobrado, localizado em um bairro de prestígio, a apenas 02 quadras do mar, é o epítome do conforto e elegância costeira. Com uma planta inteligente e funcional, o imóvel dispõe de 03 dormitórios, sendo um deles 01 suíte majestosa, oferecendo-lhe um retiro privativo e sereno. A sala de estar, harmoniosamente conjugada com a cozinha, cria um ambiente acolhedor e versátil, perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. Cada detalhe foi meticulosamente planejado, incluindo uma ampla sacada que proporciona uma vista panorâmica do oceano, onde você poderá contemplar a beleza das águas azuis e o horizonte sem fim. A varanda complementa essa experiência ímpar, oferecendo-lhe um espaço para respirar o ar marinho e apreciar as brisas suaves. A praticidade também é uma característica marcante desta residência. Além dos dormitórios, o imóvel conta com 01 banheiro social para maior comodidade. A área de serviço é projetada para atender às suas necessidades diárias, tornando as tarefas cotidianas mais simples e organizadas. Além disso, conta com 01 vaga de garagem é um toque de conveniência que valoriza ainda mais esta oferta excepcional. Em um mundo onde o tempo é precioso, a localização privilegiada deste sobrado irá enriquecer a sua rotina. O bairro é repleto de conveniências, como farmácias, supermercados, padarias e sorveterias, proporcionando-lhe acesso imediato a tudo o que você necessita. <b>PREVISÃO DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2024</b> <b> Agende já sua visita com um de nossos corretores! </b> <b> *OS VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO* </b>

Casa à venda com quintal na Avenida Paranavaí, no Bairro Piçarras, em Guaratuba/PR. Casa com alto padrão de acabamento, construção nova, com dois quartos, sendo um suíte, salas de estar, jantar e cozinha com conceito aberto, banheiro social e lavanderia. A altura do pé direito é de 4 metros, com amplas portas janelas, possui claraboia no banheiro e em uma das salas, permitindo além da ventilação cruzada, iluminação natural em todos os ambientes. Piso em porcelanato e detalhes no acabamento, dando um toque de sofisticação. O terreno possui um bom aproveitamento, possibilitando no futuro a colocação de uma piscina com edícula, nos fundos, como a casa é em laje, oportuniza a ampliação do piso superior, ou uma área gourmet com churrasqueira. DADOS DO IMÓVEL: Casa na Avenida Paranavaí, nº 1199, Bairro Piçarras / Guaratuba / PR. Área privativa: 152 m² Área Terreno: 360m² Face de sol: leste / oeste, com sol pela manhã e à tarde. Número de quartos: 02 Suíte: 01 Banheiro: 01 Vagas de garagem: 2 vagas descobertas. IPTU: R$ 1.187,17 anual Idade do Imóvel: 3 anos / Construção: 2020 DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Parque Municipal de Guaratuba à 2 min; Pista de Skate à 2 min; Complexo Esportivo de Guaratuba à 2 min; Escola de tiro à 1 min; Panificadora e Confeitaria Veiga à 2 min; Recanto do Guará à 2 min; Rodoviária de Guaratuba à 4 min. REGIÃO: O bairro de Piçarras localizado na cidade de Guaratuba, é conhecido por sua atmosfera tranquila e pacífica, é um bairro residencial, misturando casas de veraneio e moradores locais. Uma das principais atrações é a praia de Guaratuba, com suas areias brancas, é um lugar perfeito para desfrutar do sol, ou praticar esportes ao longo da orla marítima, permitindo aos seus visitantes apreciarem as belezas naturais enquanto respiram o ar fresco do mar. Na praia de Guaratuba, temos como destaque o morro do Cristo. Além de suas belezas naturais, o bairro de Piçarras, também oferece uma boa infraestrutura, para atender às necessidades de seus moradores e visitantes, com escolas e serviços, estabelecimentos comerciais, garantindo uma qualidade de vida satisfatória, outras necessidades mais específicas o centro de Guaratuba, oferece uma ampla variedade de serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita pagamento à vista. Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. AGENDAMENTO DE VISITA E INFORMAÇÕES: Vera Reis CRECI F 41911/PR - Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Espero seu contato!