Área Total: 1.128 m²
Poder Construtivo de 3.000 m²
Localização Privilegiada: Situado na Avenida das Torres, com fácil acesso à BR-376.
Zoneamentos Duplos: O terreno abrange dois zoneamentos: ZC1 e ECS1.
Utilização Mista: Ideal para uso comercial e residencial.
Potencial Construtivo: Possibilidade de construir até 3 pavimentos de subsolo.
Unificação: Inclui uma área de 756 m² de unificação.
Potencial de Desenvolvimento:
Apartamentos Espaçosos: Com a área total disponível, é viável projetar apartamentos generosos, com espaço amplo e padrão de acabamento superior.
Estacionamento: O terreno oferece espaço para duas vagas de estacionamento.
Localização Estratégica:
Próximo à BR-376, facilitando o acesso a Curitiba e outras regiões.
Comércio e Serviços: A proximidade com a Avenida das Torres proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Observações Importantes:
Área Exclusiva: O terreno de 1.128 m² permite projetar uma edificação exclusivamente considerando toda a área disponível.
Potencial de Valorização: Dada a localização privilegiada e o potencial construtivo, o terreno é uma excelente oportunidade de investimento.
Dados do Terreno
área total de 1.128 m²
poder construtivo de 3.000 m²
possui 03 matriculas individuais
IPTU R$ 2.037,00 /R$ 1.922,00 / R$ 450,00
Distância pontos de referência
03 minutos Aeroporto Internacional Afonso Pena
02 minutos Centro de São José Dos Pinhais
01 minuto lojas Havan
110 m Hotel Slaviero
650 m Supermercado Muffato
700 m Churrascaria 2000
Sob a Negociação
Estuda permuta .
Visitas com 24 horas de Antecedência.
R$ 3.000.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 2.000
