4 Imóveis com área de lazer à venda em Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo - RJ

COD 158 Lindíssima Casa de Frente para Praia em Arraial do Cabo Composta de : 5 Suítes Todas com vista para o Mar 1 Suíte Master com o furô Sala Ampla com Vista panorâmica para o mar Sala de Jantar Toda casa em Blindex Cozinha Grande e armários 1 Quarto ( Suíte) de Empregada Toda casa com varandas 540 mts de área construída Acabamento de alto padrão, em alguns cômodos. Garagem para 6 Carros Jardim grande com acesso para o mar Casa de Caseiro Obs: Os acabamentos já feitos são de primeira qualidade, mas não está terminado as obras faltam coisas a serem feitas. OBS: Este Imóvel tem Projeto para se tornar um Hotel ou Pousada Aprovado. Valor R$2.190.000,00 Excelente valor Contato : / Cel./whatsapp RICARDO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Visite ricardonegocioimobiliario.com.br <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i> Chave do anúncio: 6Uq32OpsfP7OP6hp

COD 120 Maravilhosa Casa em Arraial Composta de : Térreo Nível da Rua Suite master com closet e hidro Sala com cozinha integrada, churrasqueira interna banheiro e lavanderia 3 vagas de garagem coberta Escada lateral Andar do meio Sala 14x 10m com cozinha em ilha e hidro 3x2, dispensa grande, suíte, banheiro social , churrasqueira interna Andar de baixo livre podendo fechar, eu ia fazer 3 suítes, já tem toda estrutura. É um imóvel com acesso ao mar, tem uma casa construída, eu moro nela, toda documentação em dia. A casa tem cerca de 400m2, fica no Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo, RJ São dois lotes , a obra está em um deles Ideal para pousada Praia privativa Tenho poita para lancha em frente a casa, o que é difícil por aqui, a minha localização é bem privilegiada A área está em uma localização privilegiada, tenho acesso ao mar, poita pra lancha, aqui nem todos os lotes que terminamos mar permitem isso Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos O da casa tem 2035m2 o outro 2500m2, 40 m de testada cada A taxa de ocupação aqui é de 15% para a construção, e mais 10% de taxa permeável e 15% de taxa impermeável pra piscina, estacionamento, acessos Dá 40% de taxa de ocupação dividido dessa forma Na casa só usei 7% da taxa de ocupação da construção, todo restante ainda pode ser construído Aqui é um condomínio de lotes, temos portaria 24h e ronda noturna, condomínio 250 mês, cada lote Iptu R$2.500,00/ano , cada lote, laudêmio e foro estão com cobrança suspensa a anos por decisão judicial, o lote termina dentro da água Ideal pra hotelaria, tenho quase 5 mil M2 de área , são dois lotes Valor R$ 3.500.000,00 2 terrenos ao lado de 500m² cada Valor R$500.000,00 ( casa). Os Imóveis estão todos documentados. Contato: Ricardo \ ambos cel.\whatsapp Visite nosso site ricardonegocioimobiliario.com.br Chave do anúncio: N6h3l4QyBpdjr68O

COD 149 Maravilhosa Casa com vista para o lindo Mar de Arraial do Cabo Composta de: 3 Suítes Sala ampla Cozinha Ampla Copa Toda a Casa com vista para o Mar Banheiro Social Varandas Área Gourmet muito Espaçosa Sauna Piscina Garagem para 5 Carros Casa de Caseiro Terreno total 3.600 m² Toda Documentada. Valor R$3.800.000,00 Estuda Aceitar Imóveis como parte de Pagamento Contato: Ricardo \ ambos cel.\whatsapp Visite nosso site ricardonegocioimobiliario.com.br Chave do anúncio: I9zX0S8jdCRBoTpt