Localizado na Av. (asfaltada) Arnaldo Marzotto no bairro residencial Jardim Martinelli situado à 400 metros do Shopping Penedo. O local é servido por água , luz e tel e fica num platô, cerca de 8 metros acima do nível da rua ,com aprox. 2500m2 de área completamente murada,com cerca de 80m de frente da avenida. O terreno acha-se totalmente gramado e com pisos em pedra São Tomé, possuindo 2 entradas sendo 1 para carro (portão eletrônico) e 1 para pedestre. Várias árvores compõe o ambiente.
A casa principal tem cerca de 420 m2 e possui 2 andares, tendo no andar térreo 1 grande salão com 2 ambientes, uma bela lareira, sala de jantar com lavabo,1 suite completa, cozinha, varanda e 1 grande salão de inverno. Na parte superior, sala de TV, escritório, 2 quartos grandes, mais 1 suite completa , 1 walk closet, além de uma grande varanda de frente para a piscina/sauna;.
A casa principal foi reformada recentemente, sendo o piso de toda a casa em ardósia com réguas de madeira e o teto todo em ripas de madeira. Na reforma, houve troca de grande parte dos madeiramentos do telhado e troca total de todas as telhas incluindo colocação de material térmico específico para proteção interna contra chuvas.
Possui 1 lavanderia , 1 apt. de caseiro (sala ,quarto banheiro e 1 pequena varanda),1 salão de academia com aparelhos, e 1 garagem para 2 veículos, além de 1 canil , 1 quarto para ferramentas e 1 depósito para materiais da piscina;
Possui também 1 sauna elétrica com 3 níveis de assento em madeira (comporta com folga 8 pessoas), 1 ducha e 1 banheiro além de 1 churrasqueira com bancada em madeira e mesa para 8 pessoas ,tudo situado em ambiente fechado com vista para a piscina;
Possui 1 piscina toda em azulejo em formato hexagonal, com deck de madeira e pedras S. Tomé, além de conjunto de bombas e filtro;
Possui uma trilha para caminhadas com aprox.. 30 metros de comprimento com piso em pedra, e servida de postes de iluminação para caminhadas noturna;
Possui um sistema de filtragem de água que abastece toda a casa, piscina ,apt. do caseiro etç;
Possui 1 linha de telefone com 3 pontos espalhados nos 2 andares e no apt. do caseiro, bem como 2 para- raios, sendo um deles recém instalado;
Existem vários postes de luz espalhados pela área, que ao serem acionadas propiciam uma bela iluminação noturna, principalmente no platô da piscina. A casa possui além de sistema de iluminação automática noturna (células foto-elétricas), também um sistema de iluminação adicional que permite iluminar o deck da piscina e o portão de entrada. Todo o sistema elétrico do sitio passou recentemente por uma reforma geral , inclusive com troca do relógio medidor, possibilitando o uso de aparelhos de ar condicionado e outros equipamentos;
O conjunto possui cerca de 550 m2 de área construída , isso sem considerar a piscina, deck ,piso em pedra que dá acesso a garagem
Obs. Parte dos móveis ficarão na casa.
R$ 1.300.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 320
