147 Imóveis à venda na Rua Van Lerbergue em Maricá - RJ

**Casa Nova Impecável à Venda em Itaipuaçu, Jardim Atlântico Central - Oportunidade Imperdível!** **Características do Imóvel:** - Área construída de 81.38m², com habite-se garantindo sua segurança. - 2 quartos, sendo 1 suíte, além de uma charmosa área gourmet. - Terreno espaçoso de 240m², com espaço para até duas vagas. - Quintal nos fundos, parcialmente gramado, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. - Área gourmet completa, com churrasqueira, bancada e pia em pedra de granito preta, lavabo e chuveirão. - Acabamento impecável em todo o piso, garantindo qualidade e durabilidade. **Localização Privilegiada:** - Bem localizada, com ônibus na porta e próximo a comércios e colégios. - Apenas duas quadras de distância para acesso à praia, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Não perca essa oportunidade única de adquirir sua casa dos sonhos em uma das melhores localizações de Itaipuaçu. Agende agora mesmo sua visita e garanta seu futuro com conforto e qualidade de vida! r34q309l Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139

A casa está localizado no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) possui Jardim com paisagismo , foi no acabamento, área gourmet coberta, com bancada e churrasqueira, quintal gramado com chuveirão, 81 metros quadrados de área construída, sala cozinha americana, área de serviço, iluminação diferenciada, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suite com vista para o quintal , fácil acesso a colégios, supermercado, posto de saúde, opções gastronômicas, praças de lazer, praia de Itaipuaçú, condução gratuita para o município de Maricá, e fácil acesso a condução para Niterói , Rio e Região dos Lagos

- Imóvel composto por 3 quartos, 1 sala, 2 banheiros, área de serviço; - Area construída 214 m2, total terreno 440 m2; - Varanda, jardim da frente e de trás, abrigo de jardim; - 3 vagas; - IPTU R$1.200 por ano; - Valor R$ 430.000,00 - Aceita financiamento bancário - Aceita propostas. Localizada no tranquilo bairro do Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), em Maricá, esta propriedade oferece uma combinação ideal de calma e conveniência, ficando apenas a 15 minutos de caminhada da praia. A proximidade com supermercados, escolas, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia dos moradores. A casa se destaca por sua arquitetura brasileira tradicional, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Composta por 3 quartos espaçosos, uma sala de estar, cozinha tradicional, área de serviço e 2 banheiros, a residência foi projetada com estrutura sólida e robusta apta para construção de um segundo andar completo. Todos os quartos possuem ventiladores e telas mosqueteiras. O espaço de estacionamento pode acomodar até 3 veículos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. A área externa conta com uma ampla varanda que envolve toda a casa, oferecendo um espaço agradável para relaxamento ou refeições ao ar livre, aproveitando a brisa do mar e agregando conforto térmico à casa. O jardim, enriquecido com árvores frutíferas como bananeiras, coqueiros e acerola, acrescenta um charme especial à propriedade. Além disso, um galpão no fundo do jardim fornece armazenamento extra para equipamentos e ferramentas de jardinagem. Ideal para quem procura uma residência fixa, uma casa de veraneio ou uma oportunidade de investimento, este imóvel é uma opção especial. A documentação está em ordem, sendo adequada para compra à vista ou financiamento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização confortável.

SUA CASA NA PRAIA! Endereço: Rua Van Lerbergue (Antiga Rua 34), lote 4 Quadra 252 - Jardim Atlantico Central - Itaipuaçu Maricá. Características: Área Total do Terreno: 220m² Área Construída: 120m² • Sala • Cozinha Americana • 3 Quartos • 1 Suite com Closet • 2 banheiros com box blindex • Varanda • Garagem para 2 carros • Área de Serviço • Duas Entradas Independentes • Cisterna de 3 mil litros + Caixa D’água com 1mil litros Obs: Porcelanato na área interna, externa e área gourmet Área Gourmet: • Churrasqueira • 1 Lavabo • Chuveirão • Pia com Bancada Investimento: R$540.000,00 (Quinhentos e quarenta mil reais) Informações: Whatsapp: 21 - 9 7 6 8 1 - 8 3 8 5 Corretor: Ronaldo WhatSapp: 21 - 9 7 5 1 3 -1 7 7 9 Corretor: Izaias LIGUE 21 9 7 7 0 8 - 9 0 2 2 Correto Wagner

APENAS 15 MIL DE ENTRADA! Líndíssima casa com alta qualidade de construção e acabamento pertinho de tudo em Iaipuaçú. Composta por 3 quartos sendo 1 suíte com acesso ao quintal e closet, sala ampla integrada a cozinha, área de serviços, banheiro social. Quintal amplo com paisagismo, área gourmet, chuveirão e vaga de garagem e para 2 carros, a casa é entregue já com interfone e portão automático. Casa com excelente desconto, de 720 mil por 650 mil, aceita financiamento bancário habitacional, cuidamos de todo o processo pra você. Agende a visita!

Excelente casa composta por três quartos, sendo uma suite, banheiro social com blindex, sala espaçosa com sancas em gesso, ampla cozinha com balcão de mármore. Tudo com fino acabamento! Na parte exterior possui área gourmet com churrasqueira, lavabo, chuveirão e área de serviço, além de um lindo pergolado na lateral do imóvel. O amplo terreno conta 220m² de área total e aproximadamente 116m² de área construída com espaço de duas vagas de gararem descobertas. Possui localização privilegiada próximo a comércios, ponto de ônibus e a poucas quadras da praia em rua asfaltada e com água da cedae no Jardim Atlântico Central em Itaipuaçu - Maricá. Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é o seu lugar! Itaipuaçu é um bairro de Maricá que está em amplo crescimento, com infraestrutura diferenciada se tornando cada vez mais valorizado, sendo uma excelente opção para residir e investir! A casa pode ser financiada pela Caixa Econômica ou qualquer outro banco e pode usar seu FGTS como entrada. Se você está buscando uma casa em Itaipuaçu, realize já esse sonho, agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona! Estamos à disposição para mais informações ou dúvidas. Creci: 8668