Casa com belíssima vista para a enseada de São Francisco , localizado em rua sem saída , fechada com segurança 24 h . Próximo da orla e calçadão da praia de São Francisco , e dos serviços de restaurante, supermercado, bares , academias e banco . Distancia 15 minutos de caminhada da estação de Catamarã Charitas . A casa está implantada em terreno em declive , com 2 frentes ,com possibilidade de obras de expansão tais como deck, piscina , churrasqueira e garagem para 4 carros . Todos esses espaços terão vista para Baía de Guanabara e enseada de São Francisco . Não tem garagem formal , considerando que sendo a rua sem saída , se estaciona em frente a casa com muita facilidade e segurança. O imóvel foi construído ao longo do tempo e consta de 3 pisos . No térreo ,ou piso de chegada , se encontra varanda , salão com 3 ambientes, mezanino que funciona como escritório, lavabo , cozinha , despensa e área de serviço . No piso -1, estão distribuídos 3 quartos , sendo um suíte, com closet , banheiro social e espaço para rouparia . Todos os quartos tem armário e Split embora sejam arejados e iluminados naturalmente. Os quartos e sala tem fachada para o sul , ficando dessa forma protegidos da insolação e calor do verão. Sua localização é privilegiada , considerando a facilidade de acesso às praias da região oceânica tanto pelo túnel de Charitas como pelo largo da Batalha . Pontos de ônibus próximo facilitam o acesso ao centro de Niterói, ao centro do Rio e aos bairros da região Oceânica . A rua Juberi , rua de acesso à rua B ,onde é o endereço oficial , fica em frente a lateral do McDonald de São Francisco e tem início na rua Franklin Roosevelt ( conhecida como rua do canal ) . Aceita-se permuta com imóvel de 1 ou 2 quartos na região oceânica, e parte em dinheiro .
R$ 1.270.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.200
