Apartamento 4 quartos com 4 suítes em charitas, frente mar, varandão com linda vista, apartamento novinho, primeira locação, possibilidade de negociação com a construtora, condomínio novo com entrega pra dezembro, ótima oportunidade! Marque sua visita agora mesmo!
Charitas - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.
Segurança com portaria 24h - para receber mercadorias e correspondências durante o dia todo - e lazer completo para você aproveitar:
Piscina - para você e sua família curtirem e se refrescarem no verão.
Academia - para fazer exercícios e cuidar da saúde sem precisar sair do seu prédio.
Sauna - para relaxar depois de um dia cansativo.
Brinquedoteca e playground- para diversão dos pequenos.
Churrasqueira e salão de festas - para os encontros com os familiares e amigos para comemorações, com espaço, conforto e sem fazer sujeira em seu apartamento.
Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.
Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.
Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.
Próximo ao Campo de São Bento e das principais escolas e faculdades de Icaraí e Santa Rosa. Ideal para a segurança dos seus filhos, que vão estudar e se divertir próximo de casa.
Ponto de ônibus com as principais linhas de transporte pela Região. É possível pegar ônibus para todas as regiões de Niterói e algumas do Rio, como: Região Oceânica, Pendotiba, Fonseca, Centro, Zona Sul do Rio, Maracanã, Ilha do Fundão e muito mais.
Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.
Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.
A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".
Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.
Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.
R$ 1.899.000
Cond. R$ 1.008 | IPTU R$ 3.000
