Apartamento 3 quartos com duas vagas em icaraí.
Magnifico apartamento em um dos melhores condomínios de Icaraí.
Frontal com vista livre e a 100 metros do praia de Icaraí.
Ampla varanda, sala em dois ambientes com muita luminosidade e espaço, lavabo, 3 quartos sendo um suíte (todos com armários planejados). O banheiro da suíte conta com ventilação natural. Banheiro social com armários e blindex, cozinha
espaçosa e muito clara, totalmente renovada, muito bem montada, com móveis Todeschini e decoração atual.
Área de serviço e dependência completa de empregada.
Todo o imóvel com porcelanato, aparelhos de ar condicionado SPLIT, janelas ante ruído e 2 vagas de garagem na escritura.
Lazer completo com piscina adulto e infantil, 2 churrasqueiras, play e espaço kids, quadra poliesportiva e tênis, academia e cantina.
Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.
Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.
Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.
Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.
Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.
Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.
A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".
Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.
Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.
R$ 1.690.000
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