Apartamento 3 quartos com duas vagas em Icaraí, vista livre, sol da manhã, amplo, montado, lazer completo.
Venha desfrutar deste apartamento em ótima localização no Jardim Icaraí. Situado no fim da Rua Otávio Kelly, em esquina muito arborizada, bem próximo à Avenida Roberto Silveira e ao renomado polo gastronômico da Nóbrega garante fácil deslocamento para o centro da cidade, Icaraí, e acesso a região oceânica, além de uma vida a pé pelo bairro!
Com aproximadamente 130 m2m e design contemporâneo este imóvel proporciona conforto e praticidade no dia a dia. Logo ao entrar, você encontra uma espaçosa sala de estar e tv integradas harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente perfeito para entretenimento e convívio familiar.
O varandão é ideal para relaxar e sentir o sol da manhã e as 3 amplas suítes foram projetadas para proporcionar máximo conforto e privacidade à sua família! Além disso, um lavabo está estrategicamente localizado para conveniência dos visitantes. Para o seu conforto e comodidade, o imóvel possui dependências completas, proporcionando espaço adicional e versatilidade para atender às suas necessidades.
Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.
Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.
Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.
Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.
Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.
Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.
A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".
Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.
Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.
R$ 1.400.000
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