Se você busca um imóvel que ofereça tranquilidade, conforto e praticidade, esta é a sua chance! Localizado no bairro São Clemente, em Nova Friburgo, esta propriedade está estrategicamente posicionada a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade e próxima aos bairros de Olaria e Cônego. Além disso, conta com fácil acesso a pontos de comércio, serviços e às principais atrações turísticas da região. Essa localização privilegiada proporciona o equilíbrio perfeito entre a paz de um bairro residencial e a conveniência de estar perto de tudo.
O imóvel é uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade de vida ou investir em um espaço com grande potencial comercial. Com suas amplas instalações e layout versátil, a propriedade pode ser facilmente adaptada para diferentes finalidades.
A casa principal é o coração deste imóvel. Ao entrar pela frente, você se depara com uma sala ampla e iluminada, ideal para reunir a família ou receber amigos. De um lado da sala, encontramos dois quartos espaçosos e um banheiro completo. Do outro lado, há mais um quarto aconchegante e outro banheiro, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Ao lado da sala principal, uma sala de jantar igualmente ampla convida a momentos especiais em família, enquanto a cozinha, com excelente espaço, proporciona praticidade e funcionalidade no dia a dia.
No fundo da casa, encontra-se a segunda divisão do imóvel, composta por três quartos e um banheiro. Este espaço é perfeito para receber hóspedes, alocar familiares ou até mesmo ser utilizado como uma extensão comercial, como um espaço para consultórios, estúdios, clínicas ou até mesmo veterinárias.
A terceira divisão é composta pela garagem, que oferece não apenas espaço para veículos, mas também conta com um anexo funcional com dois quartos e um banheiro. Essa área é um verdadeiro diferencial, proporcionando flexibilidade para diferentes usos, seja como residência para funcionários, espaço de trabalho ou mesmo um ambiente para locação.
O quintal, localizado nos fundos do terreno, é um convite à tranquilidade e ao lazer. Com um espaço generoso, é perfeito para criar uma área de convivência, montar um jardim ou até mesmo implementar um projeto paisagístico personalizado.
Essa propriedade é ideal para quem busca mais do que uma simples moradia – ela é um verdadeiro investimento em qualidade de vida e oportunidades. Com um terreno generoso e múltiplas divisões, oferece infinitas possibilidades para quem deseja empreender ou simplesmente viver com conforto em um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo.
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R$ 1.450.000
IPTU R$ 4.270
