Estamos no Centro de Nova Friburgo, apresentando este apartamento no Edifício Itália, um prédio que é um ícone na cidade, tanto para quem é friburguense nativo como para quem frequenta a cidade há algum tempo! Com extrema organização, em estado de conservação excelente, manutenção impecável das áreas comuns, e, para completar, extrema segurança para quem escolheu este prédio excepcional para viver, o Edifício Itália é um local perfeito para quem busca ter todas as facilidades ao seu alcance, morando no Centro!
Neste apartamento ensolarado, muito claro, pois está localizado em face norte no edifício, você terá vista livre para os arredores! As montanhas da cidade, a avenida Comte Bittencourt e as lindas árvores do entorno são o cenário do dia a dia de quem escolher este apartamento especial para viver! Com 100m² de extensão, este apartamento de 2 quartos, que originalmente possuía 3 quartos, é muito ensolarado e arejado, e tem uma sala muita ampla em dois ambientes, resultado da conversão de um dos quartos, que, caso haja necessidade, pode vir a ser reinstalado. O novo piso escolhido para cobrir o antigo traz um charme à parte aos cômodos, e é de extremo bom gosto. Banheiro, cozinha espaçosa com copa e uma área de serviço com bom espaço e que recebe sol, além de um banheiro de dependência completam o espaço do apartamento.
O prédio é bastante seguro, funcionando com portaria 24h, e tem 2 elevadores sociais e 1 de serviço. O apartamento não possui vaga de garagem, mas é possível o aluguel de uma vaga no próprio edifício, caso haja alguma em disponibilidade.
Ao sair na portaria, você estará:
- A menos de 200m do Supermercado Extra;
- A 270m da farmácia Estação Saúde;
- A 350m do Banco Itaú;
- A poucos metros de lojas diversas;
- A poucos metros de pontos de ônibus;
- Muito próximo de todas as facilidades que o Centro da cidade oferece!
O imóvel aceita financiamento bancário, pois tem toda a sua documentação regular.
Não espere! Vamos agendar uma visita a este apartamento que certamente vai se enquadrar nas expectativas que você sonha para a sua vida ficar mais fácil e prática!
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R$ 486.000
Cond. R$ 653 | IPTU R$ 1.106
