17 Imóveis à venda na Estrada Rio Bonito em Nova Friburgo - RJ

Terreno à Venda em Rio Bonito de Lumiar Localização: Rio Bonito de Lumiar, região cercada por natureza exuberante Tamanho: 33.000 metros quadrados Recurso especial: Rio particular Descrição: A oportunidade que você estava esperando chegou! Temos o prazer de apresentar um terreno incrível localizado em Rio Bonito de Lumiar, um lugar encantador onde você pode desfrutar da beleza natural da região. Este terreno excepcional possui uma área total de 33.000 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para você construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo desenvolver um projeto turístico. Com uma localização privilegiada, cercado por uma natureza exuberante, você terá a tranquilidade e privacidade que sempre desejou. O destaque desse terreno é o seu rio particular, que atravessa a propriedade. Imagine-se relaxando à beira do rio, ouvindo o som suave da água corrente e apreciando a serenidade que a natureza proporciona. Você terá a oportunidade única de desfrutar de momentos de paz e contemplação em seu próprio pedaço de paraíso. Não perca essa chance de adquirir um terreno tão especial em uma localização tão privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e começar a transformar seus sonhos em realidade. Não deixe essa oportunidade escapar! Garanta seu próprio refúgio em meio à natureza em Rio Bonito de Lumiar. -

SÍTIO JARDIM BOTÂNICO - Área de 21 mil m2, Planta Georrefênciada registrada no RGI, amplamente plantada com POMAR PRODUTIVO, HORTA e PLANTAS ORNAMENTAIS RARAS, bem no centro da Vila de Rio Bonito de Lumiar, fácil acesso, próximo ao comércio local, Internet BANDA LARGA e de RÁDIO, telefone fixo, Luz solar e de rua. 3 CASAS - Sede, casa de hóspedes, Estúdio, Piscina com sistema de filtragem, aspiração e gerador de cloro originais marca DESJOAUX com garantia de mais 7 anos. Infraestrutura de hidráulica e elétrica toda nova, 220v e 110v. ACESSO SOMENTE PEDESTRE, carro fica do outro lado do rio, ampliação da pinguela possível para passar carro leve. Terreno com BEIRA RIO. Escritura, RGI e impostos em dia. -

CHÁCARAS ALTO DE RIO BONITO - ÁREA 03 (CHÁCARA LAGUNA) Com 70 mil m2, área plana para construção, reserva florestal, nascente própria e pena d'água escriturada. Vista deslumbrante e localização privilegiada. Planta Georreferenciada e RGI. -

CHÁCARA ALTO DE RIO BONITO - ÁREA 04 (CHÁCARA SOLÁRIS) Muita área plana, reserva florestal, nascente própria e riacho interno. Fácil acesso e muito sol. Planta Georreferenciada e RGI. -

Área com 195 mil m2, 1 nascente alta, abundante e perene, Riacho interno limpíssimo para banho, CASA SEDE com 75 m2, 2 quartos, sendo uma suíte, 1 bh, cozinha com fogão à Lenha, sala com lareira e varanda. Platô acima da casa sede excelente para nova construção, grandes áreas em pasto aberto com pequena criação de Gado, terreno com excelente potencial para desmembramento em 3 áreas independentes, Acesso razoável para carro 4x4, Privacidade e Tranquilidade, vários pontos para construção e estradas internas, Vista para o Mar, Escritura e RGI, Impostos em dia. -

Chácara dos Sonhos em Lumiar! Se você procura um refúgio de paz e beleza em meio à natureza exuberante, esta chácara é o lugar perfeito para você! Com uma área de 2054m², essa propriedade encantadora oferece uma vista cinematográfica para a natureza e um pôr do sol deslumbrante todos os dias. Três Casas Encantadoras: - Casa Principal: Sala ampla com tijolos aparentes, lareira aconchegante, pé direito duplo, 03 quartos (sendo 01 suítes com closet), banheiro social, cozinha ampla com fogão a lenha, área de serviço. Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, espaço para jogos. Garagem coberta para 02 carros. - Segunda Casa: Ampla sala conceito aberto unindo cozinha e sala, quarto, banheiro. - Terceira Casa: Quarto amplo com vista infinita. Belíssimo Pomar: Bananeiras, caqui, laranjas e diversas outras frutas rodeiam toda a chácara. Destaques Especiais: Aquecimento solar e água de nascente. Venha viver cercado pela tranquilidade e beleza da natureza nesse verdadeiro paraíso em Lumiar/Boa Esperança! -

Área de 23 mil m2 com muita área para construção e grande área de sol. Estrada interna e dois Platôs feitos. Agua de nascente em pena d'água escriturada, estradas internas e vista deslumbrante. -

Para você que busca um cantinho na serra com o sossego e a tranquilidade de um sítio em meio a muito verde e belos rios, e ainda, em uma das regiões consideradas das mais belas de nossa cidade, não deixe de visitar essa encantadora propriedade! Com água abundante, esta bela propriedade tem uma área total de terreno com cerca de 29.000,00m² e a topografia é muito boa com 80% de área aproveitável, e ainda, totalmente cercada e demarcada por marcos georreferenciados registrados no INCRA. A casa sede mede 210,00m² de construção e é composta por salão em dois ambientes com varandão envidraçado e espaçoso deck em madeira, cozinha em conceito aberto integrada a sala, 04 quartos (sendo 03 suítes) e 01 quarto/escritório com banheiro social, além de depósito e lavanderia. Próximo da casa sede temos um amplo canil, horta e pomar orgânico. A propriedade possui também um belo loft para hóspedes medindo 49,00m² de construção com mini cozinha, banheiro e chuveiro independentes, um lindo deck de madeira com vista para o pomar e um pequeno córrego cristalino que corta a propriedade! A casa de caseiro, ou, segunda casa de hóspedes, mede 68,00m² de construção e foi recém reformada, conta com sala, 02 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e ainda 2 varandas na frente e fundos da mesma. Essa casa fica ao lado de uma reserva florestal e é cercada de muito verde. A piscina natural é um charme a parte para você aproveitar ao máximo os dias ensolarados! Um amplo e belo gramado fica no entorno das casas com muitas árvores e um visual de tirar o fôlego! Um pequeno riacho, que abastece a piscina natural, corta a propriedade (rumo ao Rio Bonito). Temos ainda um quarto de guardados e banheiro, anexo a sauna. Além de tudo isso, você ainda pode utilizar o loft e a segunda casa (carinhosamente chamada pelos proprietários de Casinha do Alto) como fonte de renda extra locando por temporada, já que a região tem grande apelo turístico! ***Todos os banheiros possuem box blindex e aquecimento individual a gás. -

CHÁCARAS ALTO DE RIO BONITO - ÁREA 02 (ARBÓRIUM) com 48.405 mil m2, muita floresta, linda vista e platô para construção. Água de nascente perene com pena d'água escriturada. Planta Georreferenciada e RGI. -

Paraíso da Fontes Propriedade única com vasta área plana, água abundante como nenhuma outra, aproximadamente 7 fontes que nascem dentro da propriedade, trilhas, e muito potencial para diversos tipos de renda. Potencial turístico incrível, durante nossa visita conhecemos a pedra do navio que nos impressionou por sua beleza e perfeição e para compensar ao lado mais uma fonte de agua cristalina. Tomar banho no Rio Bonito é uma experiência única que vale a pena para aqueles que a visitam. Estamos localizados em Nova Friburgo/RJ, a apenas 80km da região dos lagos e a 140km da capital do estado do Rio de Janeiro. Na entrada da propriedade temos o Rio Bonito e um riacho. Para permitir acesso fácil foram construídas duas pontes. A propriedade é constituída de 5 glebas que somadas formam uma área total de 107,40 hectares. Fonte Estrela do Amanhã com vazão de 20.000L/H no verão e metade disso no inverno (sem bombeamento). Podemos ampliar consideravelmente a capacidade de produção se incluir as demais fontes da propriedade, em torno de sete fontes. O direito de cessão total de lavra foi concedido pelo departamento Nacional de Proteção Mineral em 2015. -

Um sitio Incrível !!!! Esse sítio, localizado na Toca da Onça, em Rio Bonito de Lumiar, Nova Friburgo, em meio a uma natureza exuberante nos seus 621 mil m², uma localização privilegiada e com total privacidade e exclusividade, é um local ideal para criar essas boas memórias, sem falar nas oportunidades que o imóvel apresenta. O local conta com um Bioma da Mata Atlântica totalmente preservado, com muitos palmitos juçara e outras árvores nativas, fauna, além de 200 m de beira-rio (Rio Bonito), um córrego que nasce e morre no sítio, com uma piscina natural, além de outras nascentes. Há várias árvores frutíferas, como cítricos diversos, carambola, abacate, amora, nêspera, goiaba e um grande bananal. Toda a área está livre de qualquer agrotóxico desde 2007, podendo ser certificada para produção de orgânicos. Há um enorme potencial para diversas destinações ambientais, como RPPN, pousada ecológica com esportes radicais como canoagem, arvorismo, trilhas, mountain bike etc., ecovila, entre outros. Também para projetos de pesquisa e preservação de Mata Atlântica. O sítio está inscrito em uma plataforma de mercado de Carbono. E claro, é um maravilhoso local para relaxamento e contato com uma natureza preservada: terra, ar e água puros! Em termos de construções, há uma casa simples, mas funcional e bem cuidada, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Tem lareira na sala e fogão à lenha na cozinha (com serpentina para aquecimento de água, como alternativa ao chuveiro elétrico existente e em funcionamento). Conta, também com uma construção nova anexa, com 1 quarto, 1 banheiro e uma área de serviço, que pode ser facilmente convertida em um chalé completo. Há ainda um antigo paiol, pequeno, mas em boas condições. Junto à piscina natural, há um deck de madeira, além de um pequeno platô. Tem energia elétrica e já é possível ter Internet por satélite, e a Banda Larga está chegando à região. Todo sistema de esgoto foi refeito durante a construção da nova casa, ligando os 2 imóveis. O local tem total autonomia de água. O acesso de carro se dá até a porta da casa. A documentação e todos os pagamentos estão em dia, incluindo RGI, CCIR (cadastro no INCRA), declaração anual de ITR e ADA, com inscrição no CAR. Então me diz, era um imóvel assim que você procurava pra viver com sua família e curtir com amigos? Ou de repente para realizar o tão sonhado negócio? Me manda uma mensagem que conversamos melhor. -

O Sítio Beija-Flor fica no km 12 da Estrada que liga a RJ 142 à Rio Bonito de Lumiar. Num lugar paradisíaco e abençoado pela abundância de suas águas minerais cristalinas, o paisagismo deste sítio é cinematográfico. Algumas características desta propriedade: - Casa sede, casa de hóspedes, casa de caseiro, casa de ferramentas totalizando 6 quartos ( 3 suítes) em pouco mais de 400 m2 de construções. - Sala com lareira. - Espaço Gourmet com churrasqueira e sala de TV integrada à casa sede por caminho coberto. - Lagos. - Piscinas naturais. - Sauna. - Horta - Aproximadamente 13 mil m2 de gramado permitindo projetos de novas benfeitorias. - Internet por fibra óptica. O Sítio Beija-flor é um convite para desfrutar momentos em família, com amigos ou até mesmo sozinho para recarregar as baterias imerso a um local de natureza exuberante, seguro e com muita privacidade. Agende uma visita comigo e venha conhecer este pedacinho de paraíso. Joá Imóveis Ltda. CRECI RJ 9.769 João Paulo DSias CRECI RJ 82.706 ( 2 1) 9 8 3 0 1 - 0050