BARRA DA TIJUCA - Rua Pintor Oswaldo Teixeira - Excelente residência no final da Rua Poti, como é chamada. Condomínio Nova Ipanema. Casa construída em 3 níveis. No rés do chão, estão a garagem, para 4 veículos. No fundo da mesma estão 3 cômodos á saber: oficina, quarto e banheiro de motorista. Com acesso pela garagem estão 2 quartos e banheiro de empregada, de um lado, do outro lado estão uma despensa, lavanderia e área com 2 tanques e instalação para máquina de lavar. Neste ponto passagem para lateral esquerda do terreno. Ainda neste piso existe acesso ao 1 andar. A entrada social se dá pelo lado direito, com pequena rampa ou degraus. No hall de entrada, localiza se o acesso ao 3 piso com escada em alvenaria e madeira. Também aí entra-se no salão que ao fundo tem ao nível de um degrau a sala de jantar. Os 2 cômodos tem vista para área gramada e lazer precedidos por varanda, em toda extensão da construção. Partindo do hall à direita, temos o acesso por pequena escada a suíte máster também acesso a um lavabo. Ao lado, passagem para cozinha planejada. No nível da suíte, segue corredor para 2 quartos com um banheiro para cada 1. Os 3 quartos desse nível tem acesso a grande terraço frontal à rua. No 3 piso, temos 1 salão em L com acesso a terraço com vista para a piscina, bar e jardim gramado com paisagismo. Por esse salão temos acesso a um escritório grande e um banheiro completo ao lado. Existe ainda entrada para outro cômodo duplo, com diferença entre eles de 1 degrau e por aí passagem para um terraço frontal à rua. Por 1 dos cômodos citados, temos passagem para área de forro, onde estão 4 grandes caixas de água, registros gerais, etc. O espaço restante, é para guardados. A parte externa, toda cercada por paisagismo, tem como ponto predominante à piscina e o bar que possuí churrasqueira e forno a lenha.Barra da Tijuca é um dos bairros mais completos para se morar no Rio de Janeiro. Em 1988, houve até um plebiscito para decidir se a região se tornaria um município. Com uma exuberante extensão da orla e respectivas praias, o bairro também dispõe de outras belezas naturais, como, por exemplo, o Parque Municipal de Marapendi – que vai até o Recreio dos Bandeirantes - o Bosque da Barra e a bucólica Ilha da Gigoia, ideal para um dia ensolarado. Além de todo o charme dos prédios residenciais, a Barra da Tijuca oferece segurança e ganhou vida própria no quesito opções comerciais. São muitos prédios comerciais inteligentes na Região e conta também com farto comércio de rua, mesmo sendo o bairro que mais concentra grandes Shoppings: Barra Shopping, New York City, Barra Garden, Village Mall, Barra Square, Via Parque, Metropolitano e outros tantos. Os shoppings da Barra ficam situados, em sua maioria, na Avenida das Américas, a principal do bairro da Zona Oeste carioca.A casa foi alugada recentemente, encontra-se somente para venda com o inquilino.O imóvel encontra-se alugado, com contrato de 30 meses. cc88f
R$ 7.200.000
Cond. R$ 3.077 | IPTU R$ 20.230
