Explore esta oportunidade única de investimento em um excelente ponto comercial em Bangu, estrategicamente localizado em uma esquina privilegiada. Este ponto comercial abrange todo o terreno, com dimensões impressionantes de 25,50 x 16,00 metros, totalizando uma área construída de 408 m².
Situado em um ponto estratégico do bairro, entre a rua da feira e a rua rio da prata, este imóvel oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores visionários. Atualmente, conta com uma loja em pleno funcionamento, operando como um salão de beleza e estética, uma casa pequena alugada, e um amplo galpão que ocasionalmente é utilizado como salão de festas, com capacidade para aproximadamente cem pessoas.
As instalações incluem uma cozinha espaçosa, área para estoque de mantimentos, 2 banheiros, camarim, palco, espaço para decoração de festas e uma garagem com capacidade para até 8 carros quando não está em uso para eventos. Algumas partes do imóvel apresentam obras inacabadas no piso e nos muros, proporcionando oportunidades para personalização de acordo com as necessidades do novo proprietário.
Além disso, este imóvel possui documentação completa e regularizada, incluindo dois IPTUs, Registro Geral de Imóveis (RGI) e escritura, com nenhuma dívida pendente. Ainda mais, é elegível para financiamento, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores e empreendedores.
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R$ 800.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 442
