Magnífico prédio comercial, com características de um galpão, ostentando quatro pavimentos totalizando uma área espaçosa de 1.939 m², assentado sobre um generoso terreno de 1054 m². Adicionalmente, proporciona um espaço contíguo de 160 m² destinado exclusivamente para estacionamento, tornando-o um investimento ainda mais atrativo.Situado em uma localização privilegiada, em área segura e estratégica, este imóvel está estrategicamente posicionado nas proximidades do porto do Rio de Janeiro, junto aos estaleiros, no vibrante bairro de Caju.Destaca-se ainda que, em caso de venda, o imóvel já conta com uma fonte estável de renda proveniente de um contrato de locação de longo prazo de uma torre de telefonia instalada no topo do edifício, garantindo uma renda consistente pelos próximos 20 anos. 47257
