SANTA TERESA - Rua Gonçalves Fontes - Santa Teresa tem vistas incríveis da cidade. Bairro cultural e turístico. Ônibus e bonde gratuito para morador cadastrado. Excelente localização com muita natura e verde. Fácil acesso para os bairros da Glória, Lapa, Centro e Flamengo. Rua do Convento das Carmelitas, da escadaria Selaron e ao lado do Bar do Sergio e Curvelo. Projeto concebido, em 2004, pelo artista visual José Tannuri que conseguiu, na forma do cubo, encontrar o melhor aproveitamento dos volumes, privilegiando a função dos seus usos, encontrando equilíbrio com a beleza das volumetrias. O projeto tem um equilíbrio entre o concreto brutalista e a organicidade dos brises em madeira. Os acabamentos e as instalações nos remetem as instalações industriais que mostram suas veias e suas entranhas sem a camuflagem dos adornos. Atualmente o espaço é chamado de Cubo sustentável, projetado para o aproveitamento da água da chuva. Os lofts foram pensados com pé direito de 4m e seus brises, que controlam a insolação para minimizar o consumo de energia. Terreno com 450m² com uma vista maravilhosa, tem construído 2 lofts de 110m² cada, completas com cozinhas e banheiros independentes. Uma edícula externa com 3 suítes com entrada independentes, mais uma suíte no piso jardim, cozinha coletiva, garagem, lavanderia e um terraço gramado com piscina e vista panorâmica. Renda mensal com aluguéis fixos 16.000 + 15.000 de locação para filmagem. Renda média R$ 31.000,00 reais/ mês. Potencial para ampliar as locações. Agende sua visita. SCV6736Santa Teresa é um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa. 8f440
R$ 4.500.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 12.180
