Tenho o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional de investimento em uma área industrial localizada às margens da RS118. Esta área impressionante abrange um espaço generoso de 45.000m², oferecendo um potencial incrível para o desenvolvimento de uma variedade de empreendimentos comerciais e industriais.
Localização Estratégica:
Situada em uma posição estratégica, essa área industrial está estrategicamente posicionada para se beneficiar do fácil acesso à freeway, garantindo uma conexão direta e eficiente com diversas rotas de transporte. Além disso, a proximidade com a RS118 permite um fluxo contínuo de tráfego e uma visibilidade destacada, aumentando o potencial de visibilidade para negócios que serão desenvolvidos nesta localização.
Acesso à Região Metropolitana:
Uma das vantagens mais notáveis desta área é o fácil acesso a toda a região metropolitana. A localização privilegiada permite que empresas e empreendimentos aproveitem uma localização central e estratégica, tornando-se um ponto de encontro para atividades comerciais e industriais.
Diversas Possibilidades de Desenvolvimento:
Com seus amplos 45.000m² de área, este terreno oferece espaço suficiente para a criação de um loteamento industrial moderno e bem planejado. Este loteamento poderia abrigar uma série de instalações industriais, galpões, armazéns e áreas logísticas que atenderiam às demandas variadas de empresas em crescimento.
Além disso, a localização privilegiada também torna possível o desenvolvimento de um posto de gasolina, fornecendo serviços essenciais para veículos comerciais e particulares que transitam pela região. Um posto de gasolina bem projetado poderia se tornar um ponto de referência para os viajantes e contribuir para uma fonte adicional de renda.
Centro de Logística de Destaque:
Dada a proximidade com vias de transporte fundamentais, essa área industrial é ideal para o estabelecimento de um centro de logística. Com a crescente importância do comércio eletrônico e da distribuição rápida, um centro de logística moderno e eficiente poderia se tornar uma parte vital da cadeia de suprimentos regional.
R$ 12.000.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 35.000
