Casa independente a venda no Saint Etienne, em Caxias do Sul com terreno de 950 m² e 552 m² construídos!
Conta com 4 quartos onde 2 são suítes e possuem acesso ao terraço, sendo 1 master com closet e hidromassagem, sala de cinema com isolamento acústico, academia, escritório, sala de estar e jantar integradas e com lareira canadense, lavabo, copa cozinha, área de serviço separada, garagem com espaço gourmet com churrasqueira, espaço suficiente para 6 carros, um banheiro e acesso ao jardim. Dois dos quartos se encontram no pavimento térreo, ideal para receber pessoas de mais idade ou com dificuldade na locomoção, uma vez que os corredores e portas são mais largas para fácil trânsito de cadeira de rodas. Além disso o imóvel tem espera para elevador!
Imóvel com sistema de captação de água chuva com capacidade para 21 mil litros, sistema de captação de energia solar, aberturas em pvc com persianas elétricas, com telas mosquiteiros e vidros duplos, onde o vidro externo é laminado o que confere maior segurança e durabilidade; água quente, aquecida por caldeira, pela lareira e também por energia solar; espera para split em todos os ambientes; pisos em laminado e porcelanato, sendo que a suíte e o banheiro social contam com pisos radiantes, paredes externas duplas que garantem melhor conforto térmico e acústico; rebaixe em gesso com sistema de som ambiente embutido em todo o imóvel, circuito interno de câmeras, elevador de carga para transporte de roupas. A lareira canadense possui um sistema diferenciado onde dutos de aquecimentos são direcionados para diversos ambientes, o que acaba gerando um maior aproveitamento.
A localização se encontra em região plana e muito valorizada onde se encontram dois dos melhores condomínios residenciais da cidade! Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. O bairro conta com sistema de segurança e de monitoramento 24 horas, assistido por vigilantes!
A Mendes Assessoria Imobiliária é a sua parceira completa de serviços em Caxias do Sul. Atuando com um rico catálogo de imóveis em regiões centrais da cidade, possui diferenciais únicos como passeios virtuais, vídeos com drone e atendimento humanizado. A Mendes realiza também serviços como avaliações, regularizações, averbações e aglutinações de imóveis. Entre em contato conosco para saber mais!
R$ 4.990.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 5.500
