Localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Porto Alegre, na João Manoel 207, no coração do centro histórico, este apartamento de 1 dormitório oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e funcional. Com uma posição privilegiada em um andar alto, o apartamento é banhado pelo sol e bem ventilado, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.
O imóvel apresenta uma distribuição bem projetada, a cozinha e área de serviço foram reformadas recentemente e contam com janelas novas, garantindo uma boa circulação de ar e iluminação natural. Além disso, o banheiro social também foi todo reformado e possui ventilação direta, o que é uma vantagem.
O apartamento também foi modernizado em termos de infraestrutura elétrica, com chuveiro 220v e rede elétrica com espera para ar condicionado. O prédio possui elevador e portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores.
A localização é uma grande vantagem deste imóvel. A Casa de Cultura Mário Quintana fica a poucos passos de distância, e há diversas opções de comércio e serviços nas proximidades, incluindo a orla do Guaíba, o Cais Embarcadero, o supermercado Zaffari e o shopping Rua da Praia. O bairro oferece uma infraestrutura completa com tudo o que você precisa, desde escolas e hospitais até restaurantes e transporte público eficiente.
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R$ 269.000
Cond. R$ 380 | IPTU R$ 212
