BEM: O apartamento nº 305 (trezentos e cinco), localizado no Edifício Residencial Arroio Grande, bloco “B”, de fundos, a direita de quem entra pela entrada principal do edifício, no terceiro pavimento. É constituído de sala, sacada, três dormitórios, banheiro social, circulação, cozinha e área de serviço, com área real global de 69,685m²., possui 64,435m².m². de área real privativa, 5,25m² de área real de uso comum e circulação, com fração ideal de terreno de 41,01m²., correspondendo no terreno e nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edificio a uma fração decimal de 0,02016. O terreno sobre o qual se acha edificado o Edificio Residencial Arroio Grande, situa-se na Travessa Mauricio Cardoso, e recebeu o nº 162, nesta cidade, composto do terreno nº 03, medindo 27,00m. (vinte e sete metros) na frente, 75,17m. (setenta e cinco metros e dezessete centímetros) de comprimento no lado leste, 76,08m. (setenta e seis metros e oito centímetros) de comprimento no lado oeste, tendo na linha dos fundos a mesma largura de frente, perfazendo a área total de 2.034,31m² (dois mil e trinta e quatro metros e trinta e um decímetros quadrados) e cujas confrontações são as seguintes: Frente Norte, com a Travessa Mauricio Cardoso; Fundos Sul, com o prédio nº 95 da Travessa Pereira da Cunha de Werner Edgar Lindermann; Lado Leste, com a propriedade de Edmundo Arnaldo Ritter, da Travessa Mauricio Cardoso; Lado Oeste, com o terreno nº 02 da Travessa Mauricio Cardoso, e com os terrenos nºs. 04, 05, 06 e 07, da Travessa Irai, todos de Vonibaldo Baumgarten. Terreno localizado no lado direito, par, da Travessa Mauricio Cardoso, de quem nela entra pela Travessa Irai, donde dista 43,00m. (quarenta e três metros). Quarteirão formado pelas ruas Travessa Mauricio Cardoso, Travessa Pereira da Cunha, Amapá e Travessa Iraí., assim descrito na MATRÍCULA Nº 40.365 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA CRUZ DO SUL/RS.
INSCRIÇÃO CADASTRAL: 29176.
OBSERVAÇÃO: (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel.
Consta Ação - Processo nº 50207..
LOCALIZAÇÃO: Rua Maurício Cardoso, 162, Apto 305, Ana Nery, Santa Cruz do Sul/RS, CEP 96840-370.
