366 Imóveis à venda em Ratones, Florianópolis - SC

Casa à venda em Ratones - Florianópolis – SC Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, total de 4 banheiros mais 1 lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavandeira, 2 vagas de garagem cobertas. Piso térreo com garagem coberta para 2 carros; Sala de estar, sala de jantar e cozinha, tudo em conceito aberto; Escritório; Lavabo; Banheiro completo; 1 Quarto de hóspedes; Lavanderia; Área gourmet. Segundo piso com 1 Suíte master com closet; 2 demi suítes, ambas com closet. A casa conta com cisterna para atender a área externa. A casa conta ainda com piso aquecido em todos os banheiros e lareira a gás.

CASA ESTILOSA COM 4 DORMITÓRIOS EM RATONES, FLORIANÓPOLIS Na busca por seu novo lar existem requisitos essenciais que devem ser levados em consideração antes da compra, e esse imóvel possui todos os requisitos necessários para lhe satisfazer, proporcionando muito conforto e comodidade! Essa é para você que está procurando o sossego em meio a capital de Santa Catarina. Casa mista: em madeira nobre Angelim Pedra e alvenaria com aproximados 10 anos de fundação e toda reformada há 1 ano. Muito bem distribuída em 4 dormitórios, sendo 1 suíte e outro com sacada, total de 3 banheiros, lareira, cozinha com ilha em conceito aberto, com 2 salas de estar, área de serviço espaçosa, mais um depósito/despensa, equipada com móveis novos e piscina. Detalhes do imóvel: ar-condicionado split (novos) em todos os ambientes, sistema de vigilância, iluminação em led com fotocélula e vista para o monte e área verde. O Terreno tem 500 m2 de área total. Árvores frutíferas, jardim, varanda frontal. ***Quanto a documentação, terreno tem escritura que pode ser averbada individualização, mediante processo de usucapião (totalmente viável). Local muito seguro, no centrinho do bairro, com ponto de ônibus, padarias e mercados próximos. Una o útil com o agradável: morar muito bem e ter contato com a natureza e ao mesmo tempo curtir as praias e o comércio do norte da Ilha! Invista no que te motiva a viver melhor! AGENDE JÁ SUA VISITA! Felipe Leal Imóveis OBSERVAÇÃO: Os imóveis estão sujeitos a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.

Excelente terreno para quem busca espaço e natureza na cidade grande. Terreno plano com viabilidade Área Residencial Rural 2.15, ideal para quem busca um terreno para um sítio ou para condomínio rural. Em fase final de usucapião O BAIRRO Trata-se de uma região bucólica, com campos e montanhas, onde ainda pode-se ter o prazer de ver bois no pasto, cavalos e carroças coloridas que passam pela rua geral. O bairro é cercado por montanhas de mata virgem preservada. Possui um rio chamado Rio Ratones que corta o bairro. A região tem diversos sítios, onde moram executivos e profissionais que gostam da vida tranquila do bairro, além dos nativos que ali residem há anos. * * VALOR SUJEITO A CONFIRMAÇÃO JUNTO AO PROPRIETÁRIO * *

Casa com 280m² de área privativa, em um terreno com 400m², localizada no bairro Ratones. Imóvel possui salas de estar e jantar, cozinha americana, despensa, dep. de empregada, churrasqueira, terraço, escritório, 3 suítes, lavabo, banheiro social e 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Fotos meramente ilustrativas, Casa não será entregue decorada. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone ou pelo WhatsApp . Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934.A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33,12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas.Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 14 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você. -

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA RATONES. SOBRADO NOVO COM FRENTE OESTE. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DA CASA (em andamento). Sobrado novo com 266m² construídos e terreno individual com 400m². PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de tv. - sala de jantar. - cozinha open concept com ilha gourmet. - dormitório reversível para home office. - banheiro social. - lavanderia. - despensa. - hobby box anexado à garagem. - varanda gourmet com churrasqueira. - vaga coberta para 02 carros. - vaga descoberta para 02 carros na rampa de acesso. - quintal com corredores laterais. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte frontal com sacada, frente oeste e sol da tarde. - 02 suítes fundos com acesso ao terraço e frente leste com sol da manhã. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - padrão construtivo profissional. - excelente posição solar. - piso em porcelanato classe A. - todas aberturas em PVC. - persianas automatizadas nos dormitórios. - esperas para ar tipo split. - Tubulação própria para água quente. - teto rebaixado em gesso. - portas internas são composta por batentes e guarnições em SuperWPC e folhas de porta sarrafeadas em MDF Laca UV Industrial branca; - captação d’água da chuva com reservatório “slim” vertical e separador de folhas para utilização de reuso em limpeza de jardim e pisos externos; - circuito independente de espera para carro elétrico na garagem (o módulo do equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulações de espera para energia solar fotovoltaica na cobertura (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para reservatório térmico de água “boiler” no reservatório (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para sistema de segurança de câmeras (o equipamento é de responsabilidade do comprador). - a unidade é dotada de um ponto de gás na cozinha, na área de serviço para atender o aquecedor de passagem e outro no abrigo dos botijões, com altura específica para entender um p45. - a estrutura é de concreto armado, constituído de pilares, vigas e lajes pré-fabricadas conforme projeto estrutural; - nas paredes foram utilizados tijolos de 9 furos (14x19x19) fornecidos pela cerâmica tupiguarani; - as lajes pré-moldadas com preenchimento em eps, estando distantes do solo, fornecidas pela empresa sistrel; - os ferros ca foram fornecidos pela empresa cassol; - o concreto usinado foi fornecido pelas empresas engemix (30mpa de resistência); 3. rodapés e soleiras/peitoris. - quando de poliestireno fixados com cola específica na parede; - os rodapés dos banheiros são cerâmicos do mesmo padrão do revestimento de azulejo; - todas as soleiras/peitoris são de granito com espessura padrão. - sondagem do terreno realizada pela empresa Cabral Sondagem LTDA. - fundação profunda executada em obra em estaca hélice contínua, coroada por bloco e finalizada pelo baldrame, em concreto usinado. Condomínio com total infraestrutura de lazer para toda a família.

Excelente terreno com mais de 8 mil m2 para construir sua casa ideal ou sítio no meio da natureza. Terreno espaçoso e proximidade com praias deslumbrantes, oferece a chance de construir desde chalés aconchegantes até residências modernas. A localização tranquila e as vistas espetaculares do pôr do sol tornam esse investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de ter seu próprio pedaço de paraíso em Ratones! Projeto executável conforme imagens anexadas com 03 e 05 dormitórios , tendo uma vista de uma paisagem exuberante e documentação em término de regulamentação, com levantamento topográfico planialtimétrico. Bairro muito tranquilo, em desenvolvimento, predomina-se uma área mais rural/colonial. Não perca esta oportunidade de investir em uma excelente oportunidade. Aceita imóvel como parte do pagamento, o imóvel possui várias viabilidades.