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LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO - CASA 01 - SOBRADO LATERAL COM PISCINA E FRENTE NORTE. ENTREGA PREVISTA PARA MARÇO DE 2024. IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA E PROJETO APROVADO. LAYOUTS INTERNOS MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO INCLUI MOBÍLIA. Sobrado geminado lateral com 122,28m² de área privativa e terreno individual sendo 5m de frente por 40m de profundidade. PAVIMENTO TÉRREO: - 01 living com sala de tv e sala de jantar. - 01 cozinha. - 01 área de serviço. - 01 espaço gourmet com churrasqueira à carvão. - 03 vagas de garagem descobertas na área frontal. - 01 quintal . - 01 Piscina em vinil (RC PISCINAS) no tamanho de 4m x 2,4m e 1,3m de profundidade. PAVIMENTO SUPERIOR - 01 suíte frontal com sacada e frente norte. - 01 demi suíte padrão com frente oeste. - 01 demi suíte fundos com sacada e frente sul. BENEFÍCIOS DO IMÓEL: - Tubulação para água quente ( Gás ou solar). - Esperas para split. - Piso em porcelanato. - Teto em gesso. - Tubulação para cabeamento de internet/tv. - Amplo espaço interno. - Construtora conhecida na região. - Administração da obra profissonal. - Localizada na entrada do residencial com fácil acesso. MEMORIAL DESCRITIVO: PAVIMENTO TÉRREO: • Dobradiças de Portas linha PADO/STAM • Fechaduras de Portas linha PADO/STAM • Portas semi laqueada cor branco com forra e guarnições de encaixe ou modular • Teto com molduras em gesso com dilatação • Piso em Porcelanato 80x80, marca Elizabeth ou similar • Rodapé de poliuretano, marca Meu Rodapé • Esquadrias em alumínio cor preta com vidro temperado • Guarda-corpos em alumínio cor preta com vidro temperado • Vaso sanitário linha DECA modelo ZIP • Tomadas e interruptores marca TRAMONTINA/FAME • Churrasqueira em alvenaria revestida em porcelanato, marca Elizabeth ou similar • Cozinha, lavabo e área de serviço revestido com porcelanato – branco, Elizabeth ou similar. PAVIMENTO SUPERIOR: • Dobradiças de Portas linha PADO/STAM • Fechaduras de Portas linha PADO/STAM • Portas semi laqueada cor branco com forra e guarnições de • encaixe ou modular • Teto com molduras em gesso com dilatação • Piso em Porcelanato 80x80, marca Elizabeth ou similar • Rodapé de poliuretano, marca Meu Rodapé • Esquadrias em alumínio cor preta com vidro temperado • Guarda-corpos em alumínio cor preta com vidro temperado • Vaso sanitário linha DECA modelo ZIP • BWC’s revestidos porcelanato Elizabeth ou similar • Tomadas e interruptores marca TRAMONTINA/FAME AREA EXTERNA: • Grama em torno do imóvel • Trilho em Concregrama o início do terreno • Calçadas em concreto em torno do imóvel • Piscina em fibra, marca RC PISCINAS 4mx2,4 e Profundidade: 1,3m OBSERVAÇÕES GERAIS: • Fundações em sapatas • Estrutura em concreto armado • Alvenaria em tijolo cerâmico (entre as casas paredes duplas) • Ligação direta em rede de esgoto (sem fossa séptica) • Ligação de energia bifásico • Pintura interna em tinta acrílica marca Suvinil • Pintura externa com textura marca Suvinil • Cobertura em manta asfáltica aplicada quente • Caixa d’

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO - CASA 02 - SOBRADO CENTRAL COM FRENTE NORTE. ENTREGA PREVISTA PARA MARÇO DE 2024. IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA E PROJETO APROVADO. LAYOUTS INTERNOS MERAMENTE ILUSTRATIVOS, NÃO INCLUI MOBÍLIA. Sobrado geminado central com 122,28m² de área privativa e terreno individual sendo 5m de frente por 40m de profundidade. PAVIMENTO TÉRREO: - 01 living com sala de tv e sala de jantar. - 01 cozinha. - 01 área de serviço. - 01 espaço gourmet com churrasqueira à carvão. - 02 vagas de garagem descobertas na área frontal. - 01 quintal . PAVIMENTO SUPERIOR - 01 suíte frontal com sacada, closet e frente norte. - 01 suíte fundos com sacada, closet e frente sul. BENEFÍCIOS DO IMÓEL: - Tubulação para água quente ( Gás ou solar). - Esperas para split. - Piso em porcelanato. - Teto em gesso. - Tubulação para cabeamento de internet/tv. - Amplo espaço interno. - Construtora conhecida na região. - Administração da obra profissonal. - Localizada na entrada do residencial com fácil acesso. MEMORIAL DESCRITIVO: PAVIMENTO TÉRREO: • Dobradiças de Portas linha PADO/STAM • Fechaduras de Portas linha PADO/STAM • Portas semi laqueada cor branco com forra e guarnições de encaixe ou modular • Teto com molduras em gesso com dilatação • Piso em Porcelanato 80x80, marca Elizabeth ou similar • Rodapé de poliuretano, marca Meu Rodapé • Esquadrias em alumínio cor preta com vidro temperado • Guarda-corpos em alumínio cor preta com vidro temperado • Vaso sanitário linha DECA modelo ZIP • Tomadas e interruptores marca TRAMONTINA/FAME • Churrasqueira em alvenaria revestida em porcelanato, marca Elizabeth ou similar • Cozinha, lavabo e área de serviço revestido com porcelanato – branco, Elizabeth ou similar. PAVIMENTO SUPERIOR: • Dobradiças de Portas linha PADO/STAM • Fechaduras de Portas linha PADO/STAM • Portas semi laqueada cor branco com forra e guarnições de • encaixe ou modular • Teto com molduras em gesso com dilatação • Piso em Porcelanato 80x80, marca Elizabeth ou similar • Rodapé de poliuretano, marca Meu Rodapé • Esquadrias em alumínio cor preta com vidro temperado • Guarda-corpos em alumínio cor preta com vidro temperado • Vaso sanitário linha DECA modelo ZIP • BWC’s revestidos porcelanato Elizabeth ou similar • Tomadas e interruptores marca TRAMONTINA/FAME AREA EXTERNA: • Grama em torno do imóvel • Trilho em Concregrama o início do terreno • Calçadas em concreto em torno do imóvel • Piscina em fibra, marca RC PISCINAS 4mx2,4 e Profundidade: 1,3m OBSERVAÇÕES GERAIS: • Fundações em sapatas • Estrutura em concreto armado • Alvenaria em tijolo cerâmico (entre as casas paredes duplas) • Ligação direta em rede de esgoto (sem fossa séptica) • Ligação de energia bifásico • Pintura interna em tinta acrílica marca Suvinil • Pintura externa com textura marca Suvinil • Cobertura em manta asfáltica aplicada quente • Caixa d’agua tipo tanque de polietileno de 1.000 litros • Caixas de passagem e caixa de gordura conforme legislação local e projetos ap

( As informações estão sujeitas a alterações ) E *VALORES* Salas Comerciais.. NOVA. CARACTERÍSTICAS - Arquitetura contemporânea; - Piso Porcelanato nas salas e circulações internas; - Revestimento externo 100% em cerâmica; - Esquadrias em alumínio com vidro laminado semi reflexivo; e - Controle de acesso com catracas. INFRAESTRUTURA - Infraestrutura para cabeamento estruturado nas salas; - Sistema de interfone; - Medidor individual de água; - Hall de entrada mobiliado e decorado; - Porta de acesso principal automatizada; - Infraestrutura para ar condicionado tipo Split nas salas. ENTORNO - No coração do bairro Itacorubi; - 5 minutos do Shopping Iguatemi; Próximo ao Parque Tecnológico. - Tecnópolis; - 10 min. Da UFSC - Próximo ao Mércure (Itacorubi); e - Próximo ao futuro Jardim Botânico.

Lindo apartamento! Localização excelente, na quadra da beira mar norte, posto de gasolina, farmácia, supermercado, direto do campo, salão de beleza e muito mais em seu entorno. Muito ventilado e ensolarado, sol manhã e tarde, 1 quadra beira mar, próximo a escola, supermercado, Farmácia, posto de gasolina, direto do campo. Possui 3 Sacadas todas fechadas com sistema reiki original, 2 vagas de garagem, 1 suíte c sacada, 2 quartos, Escritório, banheiro social, Bwc serviço, churrasqueira a carvão, móveis planejados em todos os ambientes, split sala e quartos. Hobby Box. Condomínio c piscina externa aquecida, salão de festas, pet place, playground, horta, portaria 24hs. Área privativa 125m2 Lindo apartamento! Localização excelente, na quadra da beira mar norte, posto de gasolina, farmácia, supermercado, direto do campo, salão de beleza e muito mais em seu entorno. Muito ventilado e ensolarado, sol manhã e tarde, 1 quadra beira mar, próximo a escola, supermercado, Farmácia, posto de gasolina, direto do campo. Possui 3 Sacadas todas fechadas com sistema reiki original, 2 vagas de garagem, 1 suíte c sacada, 2 quartos, Escritório, banheiro social, Bwc serviço, churrasqueira a carvão, móveis planejados em todos os ambientes, split sala e quartos. Hobby Box. Condomínio c piscina externa aquecida, salão de festas, pet place, playground, horta, portaria 24hs. Área privativa 125m2 Lindo apartamento! Localização excelente, na quadra da beira mar norte, posto de gasolina, farmácia, supermercado, direto do campo, salão de beleza e muito mais em seu entorno. Muito ventilado e ensolarado, sol manhã e tarde, 1 quadra beira mar, próximo a escola, supermercado, Farmácia, posto de gasolina, direto do campo. Possui 3 Sacadas todas fechadas com sistema reiki original, 2 vagas de garagem, 1 suíte c sacada, 2 quartos, Escritório, banheiro social, Bwc serviço, churrasqueira a carvão, móveis planejados em todos os ambientes, split sala e quartos. Hobby Box. Condomínio c piscina externa aquecida, salão de festas, pet place, playground, horta, portaria 24hs. Área privativa 125m2 Lindo apartamento! Localização excelente, na quadra da beira mar norte, posto de gasolina, farmácia, supermercado, direto do campo, salão de beleza e muito mais em seu entorno. Muito ventilado e ensolarado, sol manhã e tarde, 1 quadra beira mar, próximo a escola, supermercado, Farmácia, posto de gasolina, direto do campo. Possui 3 Sacadas todas fechadas com sistema reiki original, 2 vagas de garagem, 1 suíte c sacada, 2 quartos, Escritório, banheiro social, Bwc serviço, churrasqueira a carvão, móveis planejados em todos os ambientes, split sala e quartos. Hobby Box. Condomínio c piscina externa aquecida, salão de festas, pet place, playground, horta, portaria 24hs. Área privativa 125m2