13 Imóveis com lago à venda em Florianópolis - SC

CONDOMÍNIO GREEN HILLS 2 - SOBRADO COM PISCINA NO MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO. Sobrado em alto padrão com 288m² de área construída distribuído da seguinte forma: PAV. TÉRREO - - Hall de entrada. - Espaço para sala de estar/convivência. - Sala de tv. - Sala de jantar. - Cozinha open concept com espera para ilha central. - 01 depósito interno. - 01 lavabo interno. - Varanda externa anexada entre a sala de tv e quintal. - Lavanderia. - 01 hobby box externo. - 01 banheiro externo - Garagem coberta para 02 carros. - 02 vagas descobertas. - Quintal gramado. - Piscina em concreto. - Espaço gourmet com churrasqueira anexado junto à piscina. PAV. SUPERIOR - - 01 suíte master com closet, sacada e frente norte. - 02 demi suítes com frente leste. - 01 amplo dormitório padrão com frente leste. - 01dormitório padrão com frente oeste. - 01 banheiro social, ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DO IMÓVEL. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Amplo quintal, sendo o maior terreno do condomínio com 650m². - Aberturas em PVC com persianas integradas nos dormitórios. -.Espera para ar- split. - Tubulação para água quente e espera para aquecimento solar. - Área Gourmet com Deck e churrasqueira. - Piscina em concreto com amplo tamanho. - Porcelanato de alto padrão. - Teto rebaixado em gesso. - Condomínio fechado com alto padrão de construção ao redor. - Condomínio organizado. - Região em constante valorização devido ao SAPIENS PARQUE. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DA CASA; Localizada no Green Hills 02, com frente SUL: - 5m até a entrada do condomínio. - 2200m da casa até a entrada da praia e 2300m até o mar. - 350m até mercado e queijaria. - 200m até ponto de ônibus. - 750m até padaria. - 1000m até academia. - 1450m até pet shop. - 1750m até o Restaurante Bokas e 1000m até restaurante local. - 3300m até o Sapiens Parque. - 1140m da casa até a SC 403 Ingleses Duplicada. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados. Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas. Quase no topo da montanha existe um lago formado pelas chuvas e com fácil acesso. Área de convivência ao ar livre com playground. Quiosque, churrasqueira, banheiro, forno artesanal para costelada e mirante com deck em madeira. Mirante na entrada do lago com visão panorâmica. Atualmente dispõe de um espaço com grama para esportes. Salão de festas e quadra poliesportiva com previsão de entrega para 2023. Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403 que possibilita fácil acesso até a ampla área comercial de Ingleses e ao novo Shopping Complexo Centrinho dos Ingleses.. CARACTERÍSTINAS DAS REGRAS DE CONSTRUÇÃO NO CONDOMÍNIO

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA RATONES. SOBRADO NOVO COM FRENTE OESTE. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DA CASA (em andamento). Sobrado novo com 266m² construídos e terreno individual com 400m². PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de tv. - sala de jantar. - cozinha open concept com ilha gourmet. - dormitório reversível para home office. - banheiro social. - lavanderia. - despensa. - hobby box anexado à garagem. - varanda gourmet com churrasqueira. - vaga coberta para 02 carros. - vaga descoberta para 02 carros na rampa de acesso. - quintal com corredores laterais. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte frontal com sacada, frente oeste e sol da tarde. - 02 suítes fundos com acesso ao terraço e frente leste com sol da manhã. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - padrão construtivo profissional. - excelente posição solar. - piso em porcelanato classe A. - todas aberturas em PVC. - persianas automatizadas nos dormitórios. - esperas para ar tipo split. - Tubulação própria para água quente. - teto rebaixado em gesso. - portas internas são composta por batentes e guarnições em SuperWPC e folhas de porta sarrafeadas em MDF Laca UV Industrial branca; - captação d’água da chuva com reservatório “slim” vertical e separador de folhas para utilização de reuso em limpeza de jardim e pisos externos; - circuito independente de espera para carro elétrico na garagem (o módulo do equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulações de espera para energia solar fotovoltaica na cobertura (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para reservatório térmico de água “boiler” no reservatório (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para sistema de segurança de câmeras (o equipamento é de responsabilidade do comprador). - a unidade é dotada de um ponto de gás na cozinha, na área de serviço para atender o aquecedor de passagem e outro no abrigo dos botijões, com altura específica para entender um p45. - a estrutura é de concreto armado, constituído de pilares, vigas e lajes pré-fabricadas conforme projeto estrutural; - nas paredes foram utilizados tijolos de 9 furos (14x19x19) fornecidos pela cerâmica tupiguarani; - as lajes pré-moldadas com preenchimento em eps, estando distantes do solo, fornecidas pela empresa sistrel; - os ferros ca foram fornecidos pela empresa cassol; - o concreto usinado foi fornecido pelas empresas engemix (30mpa de resistência); 3. rodapés e soleiras/peitoris. - quando de poliestireno fixados com cola específica na parede; - os rodapés dos banheiros são cerâmicos do mesmo padrão do revestimento de azulejo; - todas as soleiras/peitoris são de granito com espessura padrão. - sondagem do terreno realizada pela empresa Cabral Sondagem LTDA. - fundação profunda executada em obra em estaca hélice contínua, coroada por bloco e finalizada pelo baldrame, em concreto usinado. Condomínio com total infraestrutura de lazer para toda a família.

Essa casa fica junto ao Condomínio Bosque Saint Germain, no Canto da Lagoa.. essa casa possui vista para a lagoa, está a menos de 50 metros da beira da água.. Possui escritura Pública e também Matrícula Individualizada, é possível financiar. Possui dois quartos, sala e cozinha varanda na frente e aos fundos do imóvel. O Condomínio é um condomínio hoteleiro, possui vários atrativos para os moradores e para quem aluga seu imóvel, como piscina a beira da Lagoa, amplos jardins, parquinho infantil, salão de festas, fire place, bosque e amplo estacionamento. Na taxa de condomínio também está incluso dois pontos de TV a cabo para a casa, internet de Fibra ótica e também o consumo de água.. Lugar perfeito para moradia ou investimento para locação. CRECI: 37057