Linda residência unifamiliar com área útil de 299,93 m2, edificada em um terreno com 333,98 m2.
Pavimento subsolo: garagem coberta com 04 vagas, área de serviço/lavanderia, banheiro de serviço completo e depósito.
Pavimento térreo: sala para 03 ambientes integrados, varanda (com churrasqueira a carvão, pia, balcão de granito, e fechada com vidro temperado), lavabo, ampla cozinha com despensa, escritório e piscina.
Pavimento superior: 01 suíte master (closet, hidromassagem e sacada com vista para o mar), 01 suíte, e 02 demi-suítes.
Excelente acabamento. Armários em todos os banheiros, na cozinha, na varanda e no closet da suíte master. Piso cerâmico em todos os pavimentos. Teto rebaixado em gesso na sala e na garagem. Aquecimento a gás nos chuveiros e na cozinha, com dois botijões de 45 kg. Chuveiro elétrico no banheiro de serviço. Água pressurizada. Janelas de alumínio. Blindex em todos os banheiros, inclusive no de serviço. Alarme e câmeras de segurança.
Situada a 250 m da praia e da Via Gastronômica de Coqueiros, a 4,8 km do Centro de Florianópolis, a 200 m do Supermercado Hippo, e a 1,9 Km do Parque de Coqueiros.
Localizado na parte continental de Florianópolis, o bairro Coqueiros é um dos bairros mais charmosos e com a mais bela vista da Baía Sul da Ilha de Santa Catarina.Distante apenas 4 km do Centro, Coqueiros é dono de uma das melhores infraestruturas urbanas da cidade, possuindo escolas, delegacia de polícia, posto de saúde, diversas agências bancárias, farmácias, supermercado e ampla variedade comercial. O bairro é o único na região continental onde há duas extensões de cursos superiores de instituições públicas, o curso de Gastronomia do Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC) e o Centro de Ciências da Saúde e do Esporte da Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC).
Valor para Venda: R$ 1.990.000,00
IPTU/TCRS 2024: R$ 300,72 (mensal)
Despesas de consumo de energia elétrica e de água/esgoto conforme consumo e aferição pelas respectivas concessionárias (Celesc S/A e Casan S/A).
* Os valores dos encargos apresentados são aproximados
Código: CASA.COQ.4S.4G
Para informações adicionais e/ou agendar uma visita:
📱 (48) 99971.2160 (WhatsApp)
☎️ (48) 3223.1565
Desde 1992 atuando com o direito e o mercado imobiliário, regularizamos, avaliamos, comercializamos e administramos imóveis na Grande Florianópolis
CRECI/SC: 5254-J CNAI: 25.759 OAB/SC 8608
R$ 1.990.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 300
