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Oportunidade única, terreno de frente para o mar! 

Um verdadeiro pedaço do paraíso, ímpar, localizado na Ponta das Vieiras, na cidade de Porto Belo. 
Possui uma área total de 19 mil metros quadrados, dos quais 6.247,68 metros quadrados pertencem à Terra de Marinha (ZEITA 4) e 12.936,47 metros quadrados estão na Macrozona Urbana de Consolidação (MUCON 1). De acordo com o atual Plano Diretor de Porto Belo, é permitida a construção de até 2 pavimentos na ZEITA 4 e 2 pavimentos na MUCON. É importante ressaltar que esses limites de construção podem ser modificados mediante a apresentação de um projeto à Prefeitura de Porto Belo.

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Salles e Dittmar

DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL:
LINDA ÁREA, de perfil PARADISÍACA, PITORESCA, superfície de 19.184,15 m2, tendo 174,67 metros de frente para o Mar (área de marinha), onde há três praias para banhistas; 255,23 metros no seu lado direito de quem do mar olha para a área(lado norte); 50,26 metros na linha de fundos de quem olha do mar para a área(lado oeste); e na lateral esquerda, lado Sul, é formada por 03 linhas, tendo a primeira na direção Oeste 28,30 metros, a segunda na direção ao Norte 85,60 metros, e a terceira em direção a Oeste mede 208,60 metros, dando a área um formato da letra L. Área ideal para empreendimento HOTELEIRO, RESORT, CONVENÇÕES, MARINA, IGREJA , etc.,CONDOMÍNIO DE CASAS DE LUXO, LINDA VISTA PANORÂMICA PARA O MAR DE PORTO BELO. EM FRENTE A ILHA DE PORTO BELO.

CONSULTA DE DIRETRIZES (POTENCIAL CONSTRUTIVO), fornecido pela Secretaria de Planejamento, Urbanismo e Meio Ambiente, de Porto Belo-SC
MACROZONA URBANA DE CONSOLIDAÇÃO 1
Parâmetro urbanístico de ocupação de solo,
Coeficiente de Aproveitamento - 0,7 (p/13.428,91 m2 de construção)
Taxa de Ocupação do solo-------- 35%
Taxa de Permeabilidade----------- 50%

VALOR PARA VENDA ----------R$. 23.500.000,00
Sendo 50% de entrada e o saldo em 6 X.,
Custo por m/2 R$. 1.225,00
ESTUDA PROPOSTAS COM PARCELAMENTO DE CURTO PRAZO -

Futulare Empreendimento Imobiliários

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! NOSSO BOSQUE POUSADA, LOCALIZADA EM PORTO BELO, À 60 METROS DO MAR.

- Área do terreno de 7.270.00 m², área construída de aproximadamente 1,800 m². sem averbações, Localização ideal para esportes náuticos, área totalmente alodial (não possui área de marinha).

- A pousada Nosso Bosque é composta por 01 núcleo e 10 chalés construídos em alvenaria e madeira, totalmente integrado a natureza, todos possuem o mesmo lay out com 02 quartos, banheiro e deck frontal, acomodam um casal no piso superior e dois solteiros no piso inferior (Bi-cama), pode ser colocado sobre uma cama extra para uma quinta pessoa.

- O núcleo possui aproximadamente 200 m² com amplo deck frontal, 01 sala de recepção, 03 quartos, 01 salão de café, 03 banheiros, 02 cozinhas, sendo 01 residencial e 01 semi-industrial, 01 forno a lenha (da Pizzaria), 01 lavanderia, 01 roupeiro, 01 churrasqueira comunitária, Antena parabólica com 12 receptores de TV via satélite com 30 canais convencionais, Internet com rede Wi-Fi, som ambiente, 01 piscina natural 8x4, cadeiras para banhos de sol, mesas e cadeiras com guarda sol, equipamentos de jardinagem e ferramentas de manutenção.

- Dez chalés, onde cada chalé possuem, 01 deck frontal com 01 rede de descanso, 01 TV, 01 geladeira, 02 camas com colchões de solteiros, 01 cama com colchão de casal, 01 colchão, 05 travesseiros, colchas e edredons, 01 guarda-roupa, 01 cômoda com 06 gavetas, 01 mesa com quatro cadeiras (Todos os chalés possuem o mesmo lay out e mobílias), capacidade de lotação 50 pessoas.

- Todos os chalés possuem sistema de água com aquecimento solar (painéis solares e 02 caldeiras com apoio elétrico, 01 com 1.000 litros e outro com 500 litros + 02 CX de estorno com 100 litros cada), Caixa reservatório principal com capacidade de 15.000 litros + cisterna, 3.000 litroS, abastecimento efetuado pelo município de Porto Belo (Águas de Porto Belo).

- 01 lavanderia para hóspedes com 02 tanques (externo), 01 banheiro da piscina (externo), estacionamento coberto para 10 carros, 05 pontes de ferro galvanizado com pintura eletrostática e assoalhos de madeira Cambará.

- Lagoa com cerca de 3.000 m² de espelho D'água para a pesca esportiva, 01 nascente de água potável dentro da propriedade, 02 nascentes adjacentes de vizinhos, super povoada com a carpa, tilápia e traíra.

- Pousada Nosso Bosque opera com:
01 Recepcionista.
01 Cozinheira.
01 Ajudante de cozinha.
01 Garçom.
01 Camareira faxineira.
Jardinagem efetuada por empresa prestadora de serviços.

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Imóveis à venda - Rua das Vieiras, Porto Belo, SC | ZAP Imóveis

Oportunidade única, terreno de frente para o mar! Um verdadeiro pedaço do paraíso, ímpar, localizado na Ponta das Vieiras, na cidade de Porto Belo. Possui uma área total de 19 mil metros quadrados, dos quais 6.247,68 metros quadrados pertencem à Terra de Marinha (ZEITA 4) e 12.936,47 metros quadrados estão na Macrozona Urbana de Consolidação (MUCON 1). De acordo com o atual Plano Diretor de Porto Belo, é permitida a construção de até 2 pavimentos na ZEITA 4 e 2 pavimentos na MUCON. É importante ressaltar que esses limites de construção podem ser modificados mediante a apresentação de um projeto à Prefeitura de Porto Belo. Quer saber mais? Entre em contato no WhatsApp:

Terreno Paradisíaco frente para o Mar - Porto Belo

DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: LINDA ÁREA, de perfil PARADISÍACA, PITORESCA, superfície de 19.184,15 m2, tendo 174,67 metros de frente para o Mar (área de marinha), onde há três praias para banhistas; 255,23 metros no seu lado direito de quem do mar olha para a área(lado norte); 50,26 metros na linha de fundos de quem olha do mar para a área(lado oeste); e na lateral esquerda, lado Sul, é formada por 03 linhas, tendo a primeira na direção Oeste 28,30 metros, a segunda na direção ao Norte 85,60 metros, e a terceira em direção a Oeste mede 208,60 metros, dando a área um formato da letra L. Área ideal para empreendimento HOTELEIRO, RESORT, CONVENÇÕES, MARINA, IGREJA , etc.,CONDOMÍNIO DE CASAS DE LUXO, LINDA VISTA PANORÂMICA PARA O MAR DE PORTO BELO. EM FRENTE A ILHA DE PORTO BELO. CONSULTA DE DIRETRIZES (POTENCIAL CONSTRUTIVO), fornecido pela Secretaria de Planejamento, Urbanismo e Meio Ambiente, de Porto Belo-SC MACROZONA URBANA DE CONSOLIDAÇÃO 1 Parâmetro urbanístico de ocupação de solo, Coeficiente de Aproveitamento - 0,7 (p/13.428,91 m2 de construção) Taxa de Ocupação do solo-------- 35% Taxa de Permeabilidade----------- 50% VALOR PARA VENDA ----------R$. 23.500.000,00 Sendo 50% de entrada e o saldo em 6 X., Custo por m/2 R$. 1.225,00 ESTUDA PROPOSTAS COM PARCELAMENTO DE CURTO PRAZO -

Área à venda, 19184 m² !!PORTO BELO /SC !! FRENTE AO MAR !!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! NOSSO BOSQUE POUSADA, LOCALIZADA EM PORTO BELO, À 60 METROS DO MAR. - Área do terreno de 7.270.00 m², área construída de aproximadamente 1,800 m². sem averbações, Localização ideal para esportes náuticos, área totalmente alodial (não possui área de marinha). - A pousada Nosso Bosque é composta por 01 núcleo e 10 chalés construídos em alvenaria e madeira, totalmente integrado a natureza, todos possuem o mesmo lay out com 02 quartos, banheiro e deck frontal, acomodam um casal no piso superior e dois solteiros no piso inferior (Bi-cama), pode ser colocado sobre uma cama extra para uma quinta pessoa. - O núcleo possui aproximadamente 200 m² com amplo deck frontal, 01 sala de recepção, 03 quartos, 01 salão de café, 03 banheiros, 02 cozinhas, sendo 01 residencial e 01 semi-industrial, 01 forno a lenha (da Pizzaria), 01 lavanderia, 01 roupeiro, 01 churrasqueira comunitária, Antena parabólica com 12 receptores de TV via satélite com 30 canais convencionais, Internet com rede Wi-Fi, som ambiente, 01 piscina natural 8x4, cadeiras para banhos de sol, mesas e cadeiras com guarda sol, equipamentos de jardinagem e ferramentas de manutenção. - Dez chalés, onde cada chalé possuem, 01 deck frontal com 01 rede de descanso, 01 TV, 01 geladeira, 02 camas com colchões de solteiros, 01 cama com colchão de casal, 01 colchão, 05 travesseiros, colchas e edredons, 01 guarda-roupa, 01 cômoda com 06 gavetas, 01 mesa com quatro cadeiras (Todos os chalés possuem o mesmo lay out e mobílias), capacidade de lotação 50 pessoas. - Todos os chalés possuem sistema de água com aquecimento solar (painéis solares e 02 caldeiras com apoio elétrico, 01 com 1.000 litros e outro com 500 litros + 02 CX de estorno com 100 litros cada), Caixa reservatório principal com capacidade de 15.000 litros + cisterna, 3.000 litroS, abastecimento efetuado pelo município de Porto Belo (Águas de Porto Belo). - 01 lavanderia para hóspedes com 02 tanques (externo), 01 banheiro da piscina (externo), estacionamento coberto para 10 carros, 05 pontes de ferro galvanizado com pintura eletrostática e assoalhos de madeira Cambará. - Lagoa com cerca de 3.000 m² de espelho D'água para a pesca esportiva, 01 nascente de água potável dentro da propriedade, 02 nascentes adjacentes de vizinhos, super povoada com a carpa, tilápia e traíra. - Pousada Nosso Bosque opera com: 01 Recepcionista. 01 Cozinheira. 01 Ajudante de cozinha. 01 Garçom. 01 Camareira faxineira. Jardinagem efetuada por empresa prestadora de serviços. CONSULTE AGORA MESMO COM UM DE NOSSOS CORRETORES!

3 Imóveis à venda na Rua das Vieiras em Porto Belo - SC

Lote/Terreno à venda, 19000m²Vila Nova, Porto Belo

Lote/Terreno à venda, 19184m²Rua das Vieiras, Centro, Porto Belo

Imóvel comercial com 10 quartos à venda, 1800m²Rua das Vieiras, Vila Nova, Porto Belo

Ruas próximas à Rua das Vieiras, Centro

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