Chácara à venda área 2.565m² no asfalto Jd. Maracanã - Atibaia / Sp. A chácara localizada no Jardim Maracanã, em Atibaia, São Paulo, é uma propriedade com características que a tornam ideal para investidores. Com uma área total de 2.565 m² e uma área construída de 264,68 m², oferece um espaço generoso e diversas possibilidades de uso. A propriedade provavelmente possui diversas características que podem atrair investidores: Localização Privilegiada: O bairro Jardim Maracanã é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, o que o torna atraente para aqueles que buscam uma escapada da cidade. Além disso, Atibaia está localizada a uma distância razoável da capital, São Paulo, o que torna uma opção popular para segunda residência. Tamanho do Terreno: Com mais de 2.500 metros quadrados de área total, a chácara oferece espaço para expansão, desenvolvimento de projetos, ou até mesmo loteamento da propriedade, dependendo das regulamentações locais. Área Construída: Com 264,68 metros quadrados de área construída, a propriedade já possui alguma infraestrutura que pode ser adaptada para diversas finalidades, como uma casa de campo, um espaço de lazer, ou até mesmo um local para eventos. O imóvel dispõe de 3 dormitórios sendo 1 suíte, uma ampla sala, varanda, 2 cozinhas sendo uma com fogão a lenha, 1 banheiro social, uma área verde exuberante, piscina, pequena horta, pomar e conta com 3 entradas de estacionamentos. Potencial de Investimento: Os investidores podem considerar diferentes oportunidades, como transformar uma chácara em um negócio de aluguel por temporada, um espaço para eventos, um centro de retiro, ou mesmo desenvolver um empreendimento imobiliário, se as regulamentações locais permitirem. Beleza Natural: A região de Atibaia é conhecida por sua beleza natural, com paisagens montanhosas e clima agradável. Isso pode ser um atrativo adicional para potenciais visitantes ou compradores. O Jardim Maracanã é um bairro residencial, com ruas arborizadas e casas de médio porte. O bairro está localizado a cerca de 10 quilômetros do centro de Atibaia e conta com fácil acesso às principais rodovias da região. O bairro Jardim Maracanã é uma ótima opção para quem busca um local tranquilo e seguro para morar. O bairro oferece uma boa infraestrutura e está próximo à natureza, o que o torna um lugar agradável para viver. Aqui estão alguns detalhes sobre a origem do bairro: A fazenda que deu origem ao bairro era chamada de Fazenda Maracanã. A fazenda pertencia à família Gallo, que decidiu dividir o terreno em lotes e vender a famílias que buscavam uma casa própria. O nome do bairro foi escolhido por um dos moradores, que era torcedor do Flamengo. O bairro foi construído na década de 1970. O bairro é residencial e está localizado a cerca de 10 quilômetros do centro de Atibaia. O bairro Jardim Maracanã é uma parte importante da história de Atibaia. O bairro é um exemplo do crescimento da cidade e da importância da expansão urbana planejada.
R$ 800.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 2.386
