35 Imóveis à venda em Area Rural de Avare, Avaré - SP

Vende chácara, na represa de Jurumirim, loteamento Vivenda do Solemar, cidade de Avaré/SP, . Próximo ao restaurante e marina Toa Toa. são 02 casas, sendo 1 principal com 03 quarto e 01 suite, e mais 01 banheiro,01 sala, 01 cozinha com móveis planejados, aréa em volta da casa toda de madeira, e 01 piscina de 05x10m e um quiosque para churrasco. Impecavél, para quem gosta de tranquilidade e um lugar para rceber a familia e bons amigos. Imóvel todo reformado , aréa com pés de jabuticaba,laranja,limão, acerola,e lindas Palmeiras, temos 01 casal de patos, 01 casal de pavão.

Fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade ? Localização: - Em Avaré, a 270km de São Paulo - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar ? Tamanho: - Total: 38 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios ? Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. ? Água: - Nascentes próprias - 4 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires ? Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas ? Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto ? Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 250 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada - ? Casa sede com 360 MTS2 - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela ? Maquinário: - Maquinário extenso, consultar venda à parte - Estuda imóvel como parte de pagamento - Estuda parcelamento de pagamento -Cod:PAFA40001 -Rev.12Jun

Sítio de 27,97 alqueires à venda na Região de Avaré SP. Propriedade muito bem localizada, acesso fácil por estrada municipal, muito bem conservada, distante apenas 10 km da Rodovia Castelo Branco. Área de 27,97 alqueires, sendo que 15 alqueires está arrendado para o plantio de mandioca. Topografia plana ligeiramente inclinada no sentido das águas, propriedade 100% mecanizada. Hidrografia, propriedade bem servida de água com 02 açudes permanentes mesmo em época de estiagem severa, nascente e poço artesiano com boa vazão. O sítio tem aproximadamente 4.000 m² de construção divididos em 6 barracões, casa sede e casas para colaboradores. Casa sede com aproximadamente 500 m² confortável, recém reformada. 03 Suítes, sendo 01 suíte máster com hidro, mais 02 dormitórios, 03 salas e cozinha, área de lazer externa com piscina, espaço gourmet e salão de jogos. 01 casa para administrador, 03 casas para colaboradores. 01 barracão para implementos e insumos 01 barracão com 08 baias para cavalos 01 barracão de engenho (desativado) 02 barracões com aproximadamente 180 m² cada 01 barracão onde funcionava o retiro de leite com silos Paiol O sítio está localizada em uma região de franca expansão agraria com propriedades na produção de grãos, laranja, cana-de-açúcar, eucalipto e também a pecuária de leite e corte. -

Vende-se fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade ✅ Localização: - Em Avaré, a 270km de São Paulo - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar ✅ Tamanho: - Total: 38 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios ✅ Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. ✅ Água: - Nascentes próprias - 4 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires ✅ Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas ✅ Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2023 entre 170 e 190 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto ✅ Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 250 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada - ✅ Casa sede com 360 MTS2 - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela ✅ Maquinário: - Maquinário extenso, consultar venda à parte. Valdirene Ferreira Creci 122.423

VENHA CONHECER A MELHOR OPORTUNIDADE NA REGIÃO RURAL EM AVARÉ-SP! Localização Estratégica: Situada na região de Avaré-SP, esta fazenda de 2.306 hectares (953 alqueires paulistas) é o seu destino para uma vida rural excepcional. Diversidade de Terras: Com 190 alqueires reservados para a legalidade e APP, além de 53 alqueires em pastagens, esta propriedade oferece um ambiente harmonioso para a criação de gado e cultivos variados. Recursos Naturais Abundantes: Desfrute de uma fazenda com muita água, incluindo várias nascentes e 10 represas estrategicamente distribuídas pelo terreno. Pomar Excepcional: Com um total de 500 alqueires plantados em laranja, esta fazenda é verdadeiramente uma joia da agricultura, contando com 873.629 pés de laranjas de alta qualidade, incluindo variedades como Hamlin, Natal, Pera, Valencia Prata e Valencia Americana, com idades entre 1 e 15 anos. Investimento Inteligente: Além disso, 10 alqueires são dedicados ao cultivo de abacates, e 200 alqueires são reservados para lavouras diversas, proporcionando uma diversificação e potencial de renda extra. Infraestrutura Completa: Esta fazenda possui todos os recursos necessários para uma operação eficiente, incluindo pastos divididos, cochos de sal cobertos, bebedouros, curral completo e coberto, garantindo o bem-estar do gado e a praticidade nas atividades diárias. Solo de Alta Qualidade: Com 70% da terra de primeira roxa, esta fazenda oferece um solo fértil e propício para uma produção agrícola excepcional. Documentação em Ordem: Segurança e tranquilidade asseguradas, com todos os documentos regularizados. Não perca esta oportunidade única de investir em uma propriedade rural de alto potencial e qualidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo horizonte na agricultura! Entre em contato conosco agora! ??