BELA CASA NO INDAIÁ (BERTIOGA),
100 METROS DA PRAIA
(ÁREA: 172 M2; VALOR R$ 870.000)
(NÃO TRABALHAMOS COM IMOBILIÁRIAS E CORRETORES – FAVOR NÃO INSISTIR!)
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Rua tranquila no Cantão do Indaiá, casa bem próxima à praia (+-100/150 metros). A casa é nova (5 anos) e possui dois pisos.
PISO TÉRREO:
AMPLA COZINHA, COM DISPENSA E DOIS AMBIENTES
No térreo, temos uma bela cozinha, com fogão-ilha e uma bancada de mármore, pia grande em L com máquina de lavar pratos. No outro lado deste mesmo espaço, temos mais uma pia com churrasqueira e forno de pizza. Tudo muito bem arejado (sem retorno de fumaça). Agregada à cozinha ainda temos uma ampla dispensa.
SALA COM DOIS AMBINTES
Uma sala tão grande quanto a cozinha, também com dois espaços, um para TV e outro para conversas, leituras, rede etc. Há um lavabo para visita.
DUAS SUITES TÉRREAS
Com armários embutidos e aparelhos de ar-condicionado, com janelas de vidros com controle remoto. Banheiros novos e azulejados até o teto.
Ampla varanda na entrada da casa com uma lavanderia ao lado e espaços para rede e para festa.
PISO SUPERIOR: SUITE E LAZER
No andar de cima, temos mais uma suíte grande, com ar-condicionado e um espaço de lazer nos fundos: sauna e hidromassagem. Esta suíte é novíssima, foi construída em setembro e outubro deste ano. A laje do piso superior permite ainda mais construção, pois foi devidamente estruturada pra novas expansões (caso se queira mais um quarto ou outros espaços de lazer).
GARAGEM ABERTA E TERRENO
Garagem sem cobertura para dois carros. O terreno possui recuos laterais e espaços para jardinagem , obedecendo rigorosamente as exigências legais.
CASA SÓLIDA, FEITA COM MATERIAL DE QUALIDADE.
Todo material utilizado na construção da casa é de boa qualidade, portas e janelas sólidas, material elétrico e de hidráulica de alta qualidade, lajes revestidas com manta e piso fulget (além de bonito, não permite infiltrações). No recuo lateral esquerdo, é possível alojar um barco pequeno.
RIGOROSAMENTE DOCUMENTADA
A casa está totalmente documentada, mesmo a nova construção já foi devidamente regularizada na prefeitura, com matrícula definitiva em nome dos proprietários.
RUA E BAIRRO COM VIGILÂNCIA SOLIDÁRIA.
O bairro e a rua dispõem do serviço de “vigilância solidária”, com câmeras nas ruas e vigilância coletiva (todos os moradores que participam do Vigilância têm acesso às câmeras por celular). Não há possibilidades de alagamento ou de outros prejuízos com excesso de chuva. Lugar muito seguro.
DUAS BELAS PRAIAS A 150 METROS DA CASA
Há duas praias próximas à casa, a do Cantão do Indaiá (ótima para crianças, é tranquila) e a Praia da Pedra Selada (ótima para pesca e surf), ambas são limpas (sempre com bandeira verde!).
OBS.: A VENDA É DIRETA COM O PROPRIETÁRIO E PRA AGENDAR VISITAS, TOMAMOS ALGUMAS MEDIDAS DE SEGURANÇA.
PEDIMOS AOS CORRETORES E IMOBILIÁRIAS PARA NÃO ENTRAREM EM CONTATO COM O PROPRIETÁRIO.
R$ 870.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 4.000
