**Descrição Encantadora de Casa em Bolsão na Fazendinha Granja Viana**
Bem-vindo ao seu refúgio contemporâneo na deslumbrante Fazendinha Granja Viana. Esta casa excepcional oferece um estilo de vida único, combinando elegância, privacidade e uma conexão íntima com a natureza. Aqui estão alguns destaques irresistíveis que tornam esta propriedade verdadeiramente especial:
**Ambiente Natural e Privacidade:**
- Localizada em um bolsão na Fazendinha, a casa se beneficia de uma localização tranquila e exclusiva.
- Frente para a Área de Preservação Permanente (APP) da Fazendinha, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente sereno.
**Design Contemporâneo e Acabamento Impecável:**
- Arquitetura contemporânea com ótimo acabamento, caracterizando-se por espaços ensolarados, bem-arejados e iluminados.
- Pisos em porcelanato, tacos de madeira, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica e Miracema, criando uma atmosfera única e acolhedora.
**Jardim Exuberante e Frutífero:**
- Lindo jardim com paisagismo formado e uma variedade de árvores frutíferas, incluindo jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju.
- Anexo Gourmet com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em "L", cuba inox e despensa.
**Lazer e Relaxamento:**
- Projeto da piscina bem definido na planta da casa.
- Encantadora capelinha para momentos de contemplação.
**Interior Aconchegante e Funcional:**
- Quatro dormitórios, sendo dois com armários e uma suíte com closet.
- Banheiros elegantes com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, incluindo uma suíte com hidromassagem.
- Espaço Multiuso no sótão, perfeito para um Family Room, Home Office, biblioteca ou atelier.
**Áreas Sociais Espaçosas:**
- Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte.
- Sala de TV/Home theater com porta balcão para o jardim.
- Cozinha completa com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada de granito em "L" e despensa.
**Conveniência e Infraestrutura:**
- Três acessos distintos: social, lazer e serviço.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Área de serviço aberta e ensolarada, além de lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário.
Esta casa é mais do que uma propriedade; é um convite para viver momentos especiais em meio à beleza natural, conforto e sofisticação. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar. Agende uma visita e descubra o seu novo capítulo na Fazendinha Granja Viana.
R$ 1.900.000
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