8 Imóveis com quintal à venda em Cumbica, Guarulhos - SP

Este imóvel está situado em uma localização privilegiada a aproximadamente 5km do Aeroporto de Guarulhos e a 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, oferecendo um enorme potencial para construção de um galpão ou locação residencial. O terreno atualmente abriga 2 casas, anteriormente utilizadas como imóvel residencial e depois como comercial como uma pintura de peças metálicas. O terreno apresenta duas casas independentes em um mesmo terreno, possui 2 iptus e é ideal para aqueles que procuram diversificar seus investimentos imobiliários. Esses imóveis podem ser reformados e alugados como casas Ou Podem ser demolidas para dar lugar a um galpão comercial. Esta oportunidade oferece um cenário em branco para investidores que desejam construir do zero e personalizar a infraestrutura de acordo com suas necessidades e especificações. Cenário 01: Como Imóvel Residencial - (Necessário Apenas Reforma) Casa 01 - A casa da frente composta por sala de estar, cozinha, banheiro, e dois quartos, oferece espaço para estacionamento com capacidade para dois carros. Casa 02 - Localizada nos fundos, a segunda casa é uma excelente opção para quem busca privacidade e tranquilidade. Contendo Cozinha, 1 banheiro, um quarto e um cômodo adicional que pode ser adaptado para diversas finalidades. Cenário 02: Como Imóvel Comercial - As estruturas podem ser demolidas, para dar lugar a um galpão comercial e com o contínuo crescimento do setor industrial na região e a crescente demanda por espaços logísticos e industriais, este terreno oferece um potencial significativo de valorização a longo prazo. A localização estratégica e a infraestrutura em expansão tornam este investimento altamente atrativo para aqueles que buscam retornos sólidos e sustentáveis. Com uma localização premium, potencial de desenvolvimento e proximidade com importantes vias de transporte, este terreno oferece uma excelente oportunidade. Características do terreno: Área total: 200m² - (5m x 40m) Zoneamento: Permite construção comercial, industrial ou residencial Topografia plana Ideal para construção de galpão logístico, centro de distribuição, fábrica ou loja de médio / pequeno porte Documentação em dia Possui Matricula 2 Iptus Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Terreno de 5 x 25, com 150 metros de área construída, distribuída em 3 casas e 1 salão comercial, conforme descrito abaixo: 1 casa com 1 dormitório, cozinha e banheiro 1 casa com 1 dormitório, sala com varanda, cozinha e banheiro 1 casa com 1 dormitório, cozinha podendo fazer um segundo ambiente e um banheiro 1 salão comercial com 30 metros quadrado. Ótimo para investidor, atualmente gerando uma renda em torno de R$ 3.000,00/mês. Aceita casa na praia no litoral norte, de preferencia Caraguatatuba, São Sebastião, como parte de pagamento. Oportunidade única, pois está bem localizado próximo da Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel, Rodovia Ayrton Senna, a poucos metros do corredor de ônibus e com a interligação com as avenida Papa Joao Paulo 1 com a Jacu Pêssego, 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Padaria Mercado e ponto de ônibus próximo OBS. há uma cobertura que tem possibilidade de fazer mais 2 cômodos. Não dá financiamento, pois tem mais de um imóvel no mesmo terreno. Proprietário estuda contra proposta. Ligue e agende uma visita Ferrari Ramos Imóveis Sidney whatsapp CRECI: 95.695 -

GALPÃO COMERCIAL I CUMBICA I GUARULHOS - Área útil: 10.000m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiros + vestiário; - Mezanino; - Plataforma + pátio; - Guarita; - Iluminação e ventilação natural; - Força trifásica + sistema de segurança + hidrante; - Telhas zinco; - Pé direito de 7 metros; - Recuo para 20 vagas; Ótima localização, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, as Avenidas Candéa e José Brumatti, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Tel.: I WhatsApp

Maravilhoso sobrado á venda em Cumbica, Guarulhos-SP! - 02 dormitório - 02 suítes - 02 lavabos - cozinha ampla com armários planejados e copa - possui escritório - quartos amplos - sacada na parte superior do imóvel - corredor lateral - vaga de garagem para 2 veículos - aceita financiamento bancário Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão ou Celular e Whatsapp para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão ou Celular e Whatsapp para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade -

Sobrado - Parque Residencial Cumbica Código; SO2627 Sobrado com 2 dormitórios; Terreno 4x18 - 72m2 Área Construída: 85m2 1 Banheiros; 1 vaga coberta; Lavanderia e área gourmet; Cozinha com Planejados; Ótima localização, diversidade de linhas de transporte na frente do imóvel, feira livre, na rua de trás. Ótimo acesso a Rodovia Presidente Dutra. casa confortável, ambiente aconchegante, muito agradável, rua familiar, comércio farto, próximos aos principais shoppings de Guarulhos. *Facilidades: -10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -4 minutos da Escola Antônio Prátici. Interessou-se pelo imóvel, entre em contato: Imobiliária Tukunaga CRECI 31740-J -