21 Imóveis à venda na Alameda Imbaúba em Itapevi - SP

Terreno para venda no Condominio Vila Verde. Lote com 420 metros, em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m², 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m², Autorização da CETESB atualizada para supressão, Levantamento Topográfico. Descrição do Condomínio Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos. Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m². Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas). É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres. Está entre os condomínios que mais crescem na Região. Vans para Cotia em 2 horários diários. O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina. Valor do condomínio contempla acompanhamento profissional para atividades esportivas como pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada. Lago para pesca esportiva. Trilha para caminhada. Aparelhos de ginástica. Campo de futebol iluminado, com grama sintética. Quadra poliesportiva iluminada. Quadra de tênis Iluminada. Paredão. Beach Tennis/Volei (areia) Playground. Salão de Festas. Viveiro de Plantas Centro Cultural CENTRO COMERCIAL DENTRO DO CONDOMÍNIO Escola GP. Infantil e berçário. Com programação de férias também para auxiliar aos pais que precisam trabalhar. Pet Shop - Pet Show. Empório Spazio Sabor - Pizzaria, mercadinho, padaria, café, lanches. Salão de Beleza - Studio K. Material de Construção. Academia. Dentista. Hamburgueria. Fale conosco: -

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Valor de Venda: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Abr/24) R$ R$ 763,81 Valor do IPTU 2024: R$ 2.017,95 ano à vista ou 10 x de R$ 224,12 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. BMS HOUSE A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos. Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas. Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Este lote de 402m² está localizado em uma rua tranquila e sem saída, próximo ao clube, lago e área de lazer, no centro do condomínio. O lote apresenta um leve declive e está voltado para uma Área de Preservação Permanente (APP). Aproveitável em 70% de sua totalidade, ou seja, aproximadamente 281,40m², o restante da área (30% ou 120,60m²) deve ser preservada, conforme indicado na planta disponível no álbum de fotos. A CETESB forneceu autorização atualizada para a supressão do terreno, e o levantamento topográfico já foi realizado. Alugue com apenas 2 documentos e analise cadastral em até 48 horas. Compre recebendo todas as certidões na formalização da proposta. A Camargo Prime digitalizou os seus serviços mantendo o atendimento personalizado, entregando uma experiência única, pois somos digitais sem perder a essência do contato humano!

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² -

IMPERDÍVEL VENHA CONHECER E SE APAIXONAR!!! Venha morar em um condomínio diferenciado de toda a Granja Viana, condomínio totalmente integrado com a natureza, a casa tem fundo para área preservada e fundo para o lago. O Condomínio possui um lindo lago para pesca esportiva, quatro quadras poliesportiva incluindo uma de tênis, playground, salão de jogos, salão de festa e uma área comercial dentro do próprio condominio com restaurantes, lanchonete, pizzaria, nutricionista, pet shop, dentista, escola, tudo isso você encontra dentro do condomínio. A casa de muito bom gosto com uma infra estrutura de área de lazer com piscina, churrasqueira, forno de pizza. Sendo 3 Dormitórios com 1 suíte, closet, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregada. Rica em árvores frutíferas, sendo elas Jabuticaba, Carambola, Manga, Lichia, Pitanga, Maracujá doce, Figo, Romã, Acerola, Limão galeguinho, Cajá-manga anã, Amora gigante. Estuda permuta por imóveis em Osasco. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; CA21989 -

Condomínio Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Venha conhecer esse Lote, teremos imenso prazer em recebê-los. -

Condomínio- Vila Verde Casa com Piscina, 230 m², com 3 pavimentos, sendo o 1º com garagem coberta p/ 2 veículos, hall de entrada social + escritório privativo com acesso independente, o 2o com sala de tv com pé direito duplo, sala de jantar com sacada. Cozinha em conceito aberto integrada a área gourmet e piscina, lavabo e lavanderia, o 3o com 3 amplas suítes sendo a máster com closet. OBS: Entrada Direto com o Construtor, e saldo Financiamento Bancário após averbação na MATRÍCULA. Previsão de início de obras: Março/22 Conclusão: Fev/23, podendo antecipar. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial -