Trata-se de um imóvel rural com 46,5 alqueires paulista, possuindo casa sede com piscina, uma outra casa ampla, ranchos para depósito, curral, entre outros.
Está registrada na Matrícula de Registro de Imóveis na Comarca de Itu. Os documentos estão 100% regularizados, sendo os proprietários possuidores do local há mais de 40 anos.
Possui topografia pouco acidentada, sendo que boa parte de sua área é formada por pasto.
A região ao entorno do imóvel é formada basicamente por Haras, Fazendas, Condomínios de Alto Padrão, Hotel Spa, sendo servida por energia elétrica e com fácil acesso por estradas vicinais em terra batida e também por asfalto.
Devido a sua localidade o imóver pode ser utilizado para diversos fins, como, por exemplo: plantações em geral, criação de animais, haras, construção de resort, chalés, loteamento de alto padrão.
De acordo com a pesquisa realizada em loteamentos na cidade de Itu, observou-se o aumento do preço do m² e a procura, principalmente, por pessoas de cidades vizinhas.
Conclui-se, portanto, que o imóvel é extremamente rentável, sendo um excelente investimento.
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