✨<b> ÓTIMO SOBRADO À VENDA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CONDOMÍNIO IBI ARAM 1 ✨</b>
🏡 <b>Descrição:</b>
•Área Construída: 179,81 m²•Terreno: 343,00 m²•Pavimento Superior: 3 suítes, uma com espaço para closet e varanda.•Pavimento Térreo: Home office, lavabo, sala de estar, sala de TV integrada à cozinha com armários planejados, fogão cooktop, lavanderia.•Área Externa: Espaço gourmet amplo com churrasqueira, armários planejados e banheiro.•Maravilhoso pomar com diversas frutas: limão taiti, limão rosa, pitanga, acerola, mamão papaya, banana, amora, atemoia, maçã, ameixa, romã e laranja lima.•Garagem coberta para 2 carros.🌳<b> Condomínio Ibi Aram I:</b>
•Infraestrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, academia, sauna, academia ao ar livre, salão de festas, churrasqueiras, lago com deck para pesca esportiva, bosque, campo gramado, 2 quadras poliesportivas, 2 quadras de tênis, playground, pista de skate, trilha na mata.•Próximo e com vista para a Serra do Japi, uma das poucas reservas de Mata Atlântica no interior Paulista.•Portaria com controle de acesso facial, monitoramento e ronda 24 horas.📍<b> Localização:</b>
•Aproximadamente 2 minutos do centro de Itupeva, 14 minutos de Jundiaí e 35 minutos de São Paulo.•Próximo a supermercados, padarias, postos de gasolina, drogarias, parque da cidade e escolas infantis ao ensino médio.🛣️ <b>A cidade de Itupeva está estrategicamente localizada no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli).</b>
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Ivana Freitas- CRECi 45031J
Especialista no Residencial Ibiaram 1 e 2
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Obs.: O valor informado do IPTU é Anual.
R$ 1.389.999
Cond. R$ 550 | IPTU R$ 150