Descrição
1. Características do Imóvel
Sobrado com três pavimentos, sendo subsolo (101,20m²); térreo (130m²); e superior (130m²), totalizando 361,20m² de construção, em terreno de 262,86 m², aproximadamente, totalmente averbada na PMJ e registrada no CRI de Pedreira/SP – Matrícula sob nº 4080 – Livro 2;
2. Disposição da construção:
2.1 - Subsolo
2.1.1 - sauna úmida equipada com vaporizador elétrico;
2.1.2 – sauna seca pré-instalada (não ativada);
2.1.3 – aparelho de ginástica, fixo;
2.1.3.1– Compartimento autônomo, fechado, com prateleiras fixas, piso laminado, utilizado como escritório;
2.1.4 - Amplo espaço comportando abrigo para até três veículos médios;
2.1.5 - Acesso interno para os pavimentos superiores.
2.2 - Pavimento térreo
2.2.1 - Churrasqueira, envidraçada
2.2.2 - Lavabo (lavatório e vaso sanitário)
2.2.3 - Escritório, com entrada independente
2.2.4 - Hall (entrada principal)
2.2.5 - Sala de estar/jantar
2.2.6 - Saleta (brinquedos/leitura ou TV)
2.2.7 - Copa/cozinha/lavanderia
2.2.8 - Coradouro de roupas (externo)
2.2.9 - Garagem coberta para um veículo (acolhe mais um veículo pequeno, a descoberto)
- Dependência para empregada/diarista com banheiro (vaso sanitário, lavatório, box em acrílico e chuveiro, com instalação de água aquecida).
2.3 Pavimento superior
2.3.1 Três suítes (de casal, com “closet” e banheira com hidro)
2.3.2 Sala íntima
2.3.3 Sacada dos fundos – serve a suíte de casal
2.3.4 Sacada frontal – serve as outras suítes
3. Acabamento
3.1 Parte molhada
Pias de granito e mármore;
Pisos de pedra ardósia (garagem do subsolo); demais, piso cerâmico esmaltado.
3.2 Parte seca (salas, dormitórios, escritório: Revestimento com tábuas corridas de ipê, com aplicação de “Bonna”;
3.3 Louças e metais de primeira linha;
3.4 Paredes azulejadas na copa-cozinha, banheiros, lavanderia e parte do subsolo; pintura sobre massa corrida nas salas, dormitórios e demais dependências; no hall de entrada e salas de estar/jantar com detalhes em “marmorato”.
4. Detalhes da construção – equipamentos
4.1 - Aquecimento solar para água – reservatório com 700 L – serve as instalações hidráulicas da casa, inclusive banheiro de empregada/diarista, exceto lavabo e sauna;
4.2 - Ajardinamento – grande variedade de plantas;
4.3 - Árvores ornamentais, gramas, e muros revestidos por heras;
4.3.1 - Externas – duas palmeiras imperiais, dois coqueiros, canteiros de gramados;
4.3.2 - Internas – uma palmeira imperial; duas tuias, duas trepadeiras e arbustos;
5. Segurança
5.1 - Cerca elétrica sobre muros e gradis
5.2 – Quatro câmaras de segurança em pontos estratégicos
5.3 - Alarme eletrônico nos principais pontos de acesso;
6. Registros e Encargos do Imóvel
Habite-se: (construção averbada no CRI Pedreira sob nº AV-05 de 4 de maio de 2000, matrícula nº 4080).
7. Disponibilidade
Imediata. Total desembaraço para financiamento junto à Caixa .
R$ 1.200.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.879
