Área Total:
734 Alq. (Goiano) (3.553 ha)
1.468 Alq. (Paulista) (3.553 ha)
Área Aberta:
565 Alq. (Goiano) (2.734 ha)
1.130 Alq. (Paulista) (2.734 ha)
Área Nativa, APP'S e Reserva:
169 Alq. (Goiano) (817 ha)
338 Alq. (Paulista) (817 ha)
Área Atual em Canavial:
489.5 Alq. (Goiano) (2.370 ha)
979 Alq. (Paulista) (2.370 ha)
Área Máxima p/ Plantio:
534.5 Alq. (Goiano) (2.586 ha)
1.069 Alq. (Paulista) (2.586 ha)
Área em Plantio de Seringal:
32 Alq. (Goiano) (154 ha)
64 Alq. (Paulista) (154 ha)
Área em Pastagens:
35 Alq. (Goiano) (169 ha)
70 Alq. (Paulista) (169 ha)
Área de Benfeitorias e Outras:
8.5 Alq. (Goiano) (40 ha)
17 Alq. (Paulista) (40 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria
Topografia:
Plana e semi plana
Altitude:
416 M. a 485 M. = 547 M. de média
Solo:
Latossolos Vermelhos Distróficos + Latossolos Vermelhos Eutroférricos + Argissolos Vermelhos Eutróficos
Textura macia considerada terras de cultura c/ argila acima de 36%
Água:
Nascentes, 03 poços artesianos, 03 represas, vertentes e 01 ribeirão
Índice Pluviométrico:
1.502 mm
Temperatura Média Anual:
22.7 °C
Benfeitorias:
Sobrado sede c/ 950 M² de área construída, c/ suítes climatizadas, escritório, pista de pouso homologada, gramada, hangar e comprimento de 1.300 metros, área de lazer c/ piscina, quiosque c/ churrasqueira, quadra de futsal, quadra de tênis, campo de futebol Society, poço artesiano, horta, energia trifásica, 01 casa p/ funcionário próxima da sede, 02 retiros incluindo uma totalidade de 07 casas p/ funcionários, (Total de 08 casas p/ funcionários), galpão p/ máquinas, implementos e sacarias e 02 barracões auxiliares.
(Já teve amplo curral c/ parte coberta, tronco, brete, balança, embarcadouro e remangas) cocheiras, bebedouros, 03 represas, piquetes, 06 repartimentos de pastos, estrada de movimentação interna e servidão, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais...
Localidade:
Região de Presidente Prudente - SP
Distâncias:
12 km do Armazém / Silo / Secador
32 km da Usina de Cana de Açúcar
38 km dos Frigoríficos Bovino
40 km do Laticínios
42 km de Presidente Prudente - SP
150 km de Londrina - PR
174 km do Calcário
490 km de São Paulo - SP
Documentação:
Completa p/ transferência
Dívidas:
Não informado
Preço:
R$ 330.300.000
(Trezentos e trinta milhões e trezentos mil reais)
Pagamento:
Entrada de 50% e prazo a combinar
Observações:
Fazenda localizada em região nobre do Estado de São Paulo. Topografia plana e semi plana, solo argiloso de textura macia, boa em recurso hídrico ao qual pode ser melhor explorado e excepcional área útil.
Arrendada atualmente para Usina de Cana de Açúcar a qual tem vigência no contrato até 2.027 c/ rendimento de 37 toneladas por alqueire (Paulista) a 121 ATR.
São incríveis as possibilidades de renda que a propriedade pode gerar por estar as margens de rodovia asfaltada.
Agricultura de Grãos, Agricultura Canavieira, Eucaliptocultura, Seringal entre outros Cultivares. Pecuária de Corte, Pecuária Leiteira, Haras.
