Lote de 1284m2 no condomínio Parque da Mantiqueira, o mais bacana da região.
Privacidade: este é o último lote do condomínio, na última rua. Ele faz divisa com a Reserva Legal em 3 dos 4 lados. Ou seja, você terá apenas um único vizinho (lote 95) e o transito de veículos na rua é exclusivamente o da ronda, que precisa ir até o fim da rua para 'fechar' a volta em um ponto eletrônico.
Natureza: o lote possui vista privilegiada para a mata, que pode ser bosqueada (limpa) para seu uso, desde que respeitando as árvores existentes. O lote tem acesso direto às dezenas de trilhas do condomínio. A Trilha do Limoeiro passa na mata, cerca de 10 metros abaixo do terreno (acesso direto). E há uma outra Trilha, mais larga e aberta, cujo acesso se dá pela parte de cima do terreno, no fim da rua. Através de ambas é possível chegar ao Clube Social em uma caminhada de poucos minutos, na sombra.
Cachoeiras: o condomínio conta com dezenas de trilhas sinalizadas, que dão acesso a 12 cachoeiras muito bonitas! As trilhas rendem um bom exercício - já andei por quase 2 horas, sempre na sombra ouvindo os pássaros e o rio.
Segurança: o condomínio conta com dupla clausura na entrada, portaria 24h e serviço de ronda motorizada 24h (motos durante o dia e carros à noite), além de inúmeras câmeras para monitoramento. É tão seguro que as casas sequer podem ter muros. Nunca foi registrada uma ocorrência.
Lazer: o condomínio conta com quadra de tênis, clube, campo de futebol, lago, parque infantil, área gourmet, churrasqueira, horta, pomar, orquidário, viveiro de mudas etc. Mas o ponto alto, sem dúvida, é a mata com suas trilhas e cachoeiras naturais.
Água: o condomínio possui inúmeras nascentes e captação própria de água. Em um futuro incerto, ele é quase um seguro. Acredito que o próprio lote tenha água no subsolo, em função da sua localização, que está poucos metros abaixo da área onde o próprio condomínio faz sua captação.
Internet: o condomínio tem acesso à internet via cabo e FIBRA ÓTICA de 300 Mbps no download e 90 Mbps de upload. O lote especificamente tem sinal de celular perfeito da Claro. Trabalhe com tranquilidade.
É isso. Privacidade de sítio com segurança de condomínio de alto padrão. Inclusive há casas projetadas por arquitetos renomados, e duas delas já foram premiadas.
ATENÇÃO CICLISTAS: Localização de Sonho, entre a Serra Velha e a Serra de Monteiro Lobato. Bike-in, bike-out. Saia pedalando de road bike da garagem da sua casa.
R$ 290.000
Cond. R$ 718 | IPTU R$ 1.272
