Amplo apartamento de 65m2, de frente, bem ventilado, pega sol da manhã, tem vista livre e fica em andar alto. possui 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro social e área de serviço com banheiro.
ESTRUTURA DO IMÓVEL: o apt está recém pintado, otima fiação, possui ótimos armários planejados nos banheiros, na cozinha e nos 2 quartos. Além disso, possui ar condicionado no quarto funcionando perfeitamente. banheiro social com blindex, área de serviço ampla e arejada, ideal para secar roupas. O banheiro de serviço possui armários e prateleiras que podem ser retirados para reinstalação de chuveiro (já possui encanamento e fiação). A cozinha também conta com gás encanado.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: muito aconchegante, possui mini mercado, quadra poliesportiva, parque infantil, piscina infantil e de adulto, churrasqueiras, tendo banheiro para toda área de lazer, salão de festa completo e amplo, horta, área de lazer sendo um local ideal para relaxar, conversar ao ar livre ou ficar um pouco ao sol com seu animal de estimação, pois o condomínio permite pets. Possui um hall elegante, com 2 elevadores por andar com mecanismo inteligente para portador de deficiência visual. Acessibilidade para cadeirante por todo condomínio por possuir rampas e fornecimento de cadeiras de rodas caso necessite para uma emergência. Possui 1 vaga de carro coberta tanto no subsolo como no térreo , bicicletário com segurança por reconhecimento facial.
SEGURANÇA: região nobre frequentemente policiada. Conta com portaria e segurança 24h e câmeras por todo condomínio e os moradores tem seu carro cadastrado para entrar no condomínio para abertura dos portões para a garagem, e a entrada de pedestre e bicicletário é através do reconhecimento facial do morador.
LOCALIZAÇÃO: o prédio tem fácil acesso a tudo. Se encontra em bairro residencial, silencioso à noite, a 2 min a pé do centro da Carvalho de Mendonça. também fica próximo a ciclovias, pontos de ônibus e táxis e tem acesso a todos os serviços (mercado, farmácia, pizzaria, bancos, lotérica, academia, pet shop, padarias, hospitais, cabelereiro, faculdade, escola, barzinho, etc.).
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R$ 480.000
Cond. R$ 600 | IPTU R$ 176
