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Excelente oportunidade!
A cobertura duplex localizada no bairro Vila Sofia possui 1149 m² com 4 quartos sendo 4 suítes, 7 banheiros e 5 vagas de garagem.
Possui condomínio completo! O Ed. Golf Clube Destaca-se pelos ambientes amplos e muito iluminados com fantástica vista de 360 graus. Possui uma localização privilegiada em meio a muito verde que encanta a todos. O apartamento possui hall de entrada, living para confortáveis quatro ambientes, sala de jantar, copa e cozinha com armários planejados, área de serviço com dependências para empregadas; Com suítes confortáveis sendo a master com sala de banho; a parte superior possui amplo salão, home theater integrados a espaço externo com jardim suspenso e área gourmet. 

O bairro possui excelentes opções de comércios e estrutura bem como excelentes colégios: Santa Maria, Chapel School, Suíça Brasileiro, Pueri Donus. Ao lado da Avenida Washington Luis, Marginal Pinheiros, Avenida Sto, Amaro e Corredor Norte Sul. O Jardim Marajorara e um bairro nobre muito arborizado e extensão natural do bairro Chácara Flora, muitas vezes é confundido com o mesmo, e mais que um recanto de tranquilidade com muito verde, conta com segurança paga pelos moradores, uma excelente e atuante associação de Bairro. Proximidade com Centro Empresarial, Marginal Pinheiros, Berrine, Chacara Santo Antonio, 18 Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Sul, proximidade com varias casas de Shows tais como Credicard Hall, Tom Brasil, Teatro Alfaa e Bourbon Street. Excelentes locais para pratica de esportes tais como Clube Hipica de Santo Amaro, Represa Guarapiranga, Sao Paulo Golf Club, Hipica Paulista. Shppings ao aldo (Morumbi, Market Place, SP Market, Boa Vista, Interlagos, DD. Ao lado dos Colegios Chapel School, Rudolf Seteiner, Suiço Brasileira, Supermercados Bom Marche, Walmart, Pao de Açucar, Extra e Carrefour. Para quem quer bons restaurantes ha acessos rapido para os Bairros do Itaim Campo Belo e Moema.

Marque já uma visita e venha conhecer!

Alup Negócios Imobiliários

Buscando imóvel grande, monousuário e com laje de 1.000 metros ?!!
Na Zona Sul, mais precisamente no Jardim Marajoara !
Veja este imóvel...

Excelente para investidor,
rendendo de aluguel R$ 230.000,00

** prédio monousuário de 5 pavimentos, sendo subsolo de estacionamento, e 4 pavimentos para área de trabalho sendo pavimento térreo, 1º 2º andar e cobertura, 
** fachada do prédio com pele de vidro,
** pavimentos de trabalho, cada andar tem 1.000 metros de área útil em vão livre, exceto algumas áreas que o último ocupante deixou com salas fechadas com divisórias em dry wall,
** subsolo de estacionamento para 60 carros, tem 1.200 metros de área construída,
** todos os pavimentos de trabalhos são servidos por 4 elevadores sendo dois lados frente e dois lado posterior,
** todos os pavimentos de trabalho são servidos por 4 escadarias sendo dois lados frente e dois lado posterior,
** altura do piso ao teto é de 4 metros nos pavimentos térreo, 1º e 2º andar e na cobertura temos 7,20 metros (podendo criar um amplo mezanino), e subsolo/estacionamento com altura de 3,60 metros,
** luminárias instaladas em todos os pavimentos,
** ar-condicionado de 48.000 btus em cada pavimento,
** todos os pavimentos de trabalhos possuem banheiros masculino e feminino coletivos e banheiro PNE-Pessoas com necessidades especiais,
** copa/cozinha enorme no pavimento térreo,
** recepção montada no pavimento térreo,
** estacionamento na frente do imóvel para visitantes,
** piso de cimento queimado nos pavimentos, exceto algumas áreas que o último ocupado deixou com piso elevado e carpete,
** prédio foi concebido originalmente para indústria para comportar peso de 1 ton. por metro no pavimento térreo, 1º e 2º andar, 
bem resistente,
** outra particularidade, prédio foi concebido como sendo dois blocos de construção do subsolo até a cobertura o que permite a unificação/integração nos pavimentos, bem como possibilidade de alugar ou vender em separado, matrícula e nº contribuinte (IPTU) independentes,
** itens de combate á incêndio em ordem
** estabilizador de energia elétrica no prédio,

Vale a pena conferir!
Vale a pena conhecer!!
Somos flexíveis na negociação....

Kenzai Negocios Imobiliarios LTDA

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Imóveis de andar inteiro à venda - Jardim Marajoara, São Paulo | ZAP Imóveis

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Cobertura duplex para venda com 1149 metros quadrados com 4 quartos em Vila Sofia - São Paulo - SP

Buscando imóvel grande, monousuário e com laje de 1.000 metros ?!! Na Zona Sul, mais precisamente no Jardim Marajoara ! Veja este imóvel... Excelente para investidor, rendendo de aluguel R$ 230.000,00 ** prédio monousuário de 5 pavimentos, sendo subsolo de estacionamento, e 4 pavimentos para área de trabalho sendo pavimento térreo, 1º 2º andar e cobertura, ** fachada do prédio com pele de vidro, ** pavimentos de trabalho, cada andar tem 1.000 metros de área útil em vão livre, exceto algumas áreas que o último ocupante deixou com salas fechadas com divisórias em dry wall, ** subsolo de estacionamento para 60 carros, tem 1.200 metros de área construída, ** todos os pavimentos de trabalhos são servidos por 4 elevadores sendo dois lados frente e dois lado posterior, ** todos os pavimentos de trabalho são servidos por 4 escadarias sendo dois lados frente e dois lado posterior, ** altura do piso ao teto é de 4 metros nos pavimentos térreo, 1º e 2º andar e na cobertura temos 7,20 metros (podendo criar um amplo mezanino), e subsolo/estacionamento com altura de 3,60 metros, ** luminárias instaladas em todos os pavimentos, ** ar-condicionado de 48.000 btus em cada pavimento, ** todos os pavimentos de trabalhos possuem banheiros masculino e feminino coletivos e banheiro PNE-Pessoas com necessidades especiais, ** copa/cozinha enorme no pavimento térreo, ** recepção montada no pavimento térreo, ** estacionamento na frente do imóvel para visitantes, ** piso de cimento queimado nos pavimentos, exceto algumas áreas que o último ocupado deixou com piso elevado e carpete, ** prédio foi concebido originalmente para indústria para comportar peso de 1 ton. por metro no pavimento térreo, 1º e 2º andar, bem resistente, ** outra particularidade, prédio foi concebido como sendo dois blocos de construção do subsolo até a cobertura o que permite a unificação/integração nos pavimentos, bem como possibilidade de alugar ou vender em separado, matrícula e nº contribuinte (IPTU) independentes, ** itens de combate á incêndio em ordem ** estabilizador de energia elétrica no prédio, Vale a pena conferir! Vale a pena conhecer!! Somos flexíveis na negociação....

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