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Higienópolis, São Paulo

Rua Coronel José Eusébio

O Higienópolis está localizado na zona Oeste de São Paulo, próximo ao Centro, tendo como vizinhos Santa Cecília, Consolação, Pacaembu, Bela Vista e Cerqueira César. O bairro tem fácil acesso à importantes ruas e avenidas da cidade, como as ruas da Consolação e Maria Antônia, e as avenidas Higienópolis, São João, Angélica, Dr. Arnaldo, Paulista e Pacaembu. Quando o assunto é gastronomia, o bairro não decepciona. São diversas opções desde as mais clássicas como o Jardim de Napoli, Via Castelli e La Frontera, até as mais badaladas como o Sal Gastronomia, do chef Henrique Fogaça; Ici Bistrô; MoDi, Nambu, Mercearia do Francês e Carlota, da chef Carla Pernambuco. Pizzarias tradicionais como Bráz, Camelo, Vica Pota e Veridiana marcam presença na região.

53 m²

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R$ 1.115.000

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Destaque
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Vila Dom Pedro I, São Paulo

Rua Marquês Olinda

Marcado pela proclamação da independência do Brasil, em 7 de setembro de 1822, o Ipiranga é um dos bairros mais antigos e tradicionais de São Paulo. Caminhar pelas ruas largas e arborizadas é um verdadeiro mergulho pela nossa história, que pode ser apreciada no Museu do Ipiranga. A arquitetura ímpar dos casarões preservados revela uma época de riqueza impulsionada pelo forte desenvolvimento industrial estabelecido por famílias de empresários importantes - como os Jafet e os Saccoman. Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro Ipiranga é cercado de tantas facilidades e opções de lazer que é possível fazer tudo sem precisar ir a outras regiões. Restaurantes das mais variadas especialidades, hamburguerias, pizzarias artesanais, cookerias e docerias para todos os gostos. Pela manhã, vale a pena conferir o café fresco e o premiado pão de queijo da Pindó Padaria Artesanal ou apreciar o buffet variado da padaria Grão do Ipiranga. Para almoçar, opções não faltam nos quarteirões entre a rua Brigadeiro Jordão e a rua Oliveira Alves, como o Kzen Sushi, o Point do Gordão Parrilla Uruguaia, o Seu Quintal Comedoria e a Casa Tartin - Tortas e Quiches. Se a vontade for de comida italiana, o Nico Pasta & Basta e o restaurante Santa Pasta são excelentes opções. Aos apreciadores de frutos do mar, o Paellas Pepe é a escolha certa. Hambúrguer? Só se for no Seu Oswaldo, uma das hamburguerias mais famosas de São Paulo. Quem gosta de petiscar porções e beber chope gelado pode experimentar o Boteco São Jorge, o bar Hettwer e o Beer Rock Club. Entre as pizzarias, a Di Bari tem um cardápio com ingredientes diferenciados e massa de fermentação prolongada. E para finalizar o passeio gastronômico, os melhores lugares para pedir sobremesas. Neste quesito, nada melhor do que provar os sabores da Damp Sorvetes, que está na região desde 1970. Os waffles e milkshakes do The Waffle Factory são clássicos, assim como a torta de cookie ou o petit gâteau da CookeriaSP. O Museu do Ipiranga atrai pessoas de todo o Brasil. Construído entre 1885 e 1890, o edifício - patrimônio tombado nas três esferas do governo – foi restaurado em 2022 para ampliação dos espaços de exposição e implantação de acessibilidade universal. O Parque da Independência é uma extensão do Museu do Ipiranga e conta com amplos espaços verdes repletos de arvores frutíferas, áreas para piquenique, brinquedos infantis, pista de skate e bosque para caminhadas. Aos domingos e feriados, na rua dos Patriotas, portão principal do parque, acontece a tradicional feira com barraquinhas de produtos artesanais e comida de rua. Colado ao Museu do Ipiranga está o Museu de Zoologia da USP com uma vasta coleção de animais empalhados, uma ótima atração para as crianças. Por ali também está o Sesc Ipiranga, sempre com uma programação cultural variada: shows, espetáculos de dança, exposições e peças teatrais. O Aquário de São Paulo, maior aquário da América Latina, fica na região. O espaço conta com aproximadamente 3 mil exem

81 m²

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R$ 908.000

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Comprar imóvel em SP

São Paulo é uma das maiores cidades de nosso país, por isso é um dos polos diversificados para vários estilos de vida. Porém, para comprar imóvel em SP , é importante conhecer todos os detalhes sobre os bairros, além de entender os tipos de imóveis que o município oferece.

O ZAP Imóveis está aqui para ajudar você a comprar o imóvel dos seus sonhos na metrópole que nunca dorme. Por aqui, vamos explicar como escolher o bairro ideal e quais tipos de espaços estão disponíveis na cidade. Está pronto para conhecer mais sobre São Paulo?

Qual bairro escolher na cidade de São Paulo?

Comprar imóvel em SP pode ser um desafio, mas essa tarefa fica muito mais fácil se você sabe como escolher um bairro na cidade. Isso porque o preço por m² pode variar pelo município e estamos sempre buscando o melhor custo-benefício, não é mesmo?

Ao pesquisar os imóveis à venda em SP, considere a localização dos lugares onde você precisa ir na rotina. São Paulo possui um ótimo sistema de transporte público com metrô, ônibus e trem, e esse é um aspecto valioso para achar seu novo lar. Quem usa carro, por exemplo, precisa entender se a região tem muito trânsito.

Antes de qualquer compra, é importante entender que São Paulo é dividida em cinco zonas: Centro, Zona Norte, Zona Sul, Zona Oeste, Zona Leste. Esse aspecto vai determinar o estilo de vida, o acesso ao transporte público e, é claro, a sua rotina como morador dessa cidade.

  • Centro: a zona mais antiga de São Paulo, que está passando por uma revitalização, com diversas opções de moradia e lazer. Alguns bairros dentro dela são Bela Vista e Liberdade;
  • Zona Norte: dividida em sub regiões (Nordeste e Noroeste), possui diversas opções de comércio, mas ainda está no processo de urbanização em algumas áreas. Alguns bairros dentro dela são Santana e Tucuruvi;
  • Zona Sul: maior zona de São Paulo, a Zona Sul oferece diversidade de moradia e conta com algumas áreas nobres da cidade. Alguns bairros dentro dela são Morumbi e Santo Amaro;
  • Zona Oeste: para quem procura opções culturais, a Zona Oeste é perfeita, já que conta com shoppings, museus, galerias, escolas, entre outros. Alguns bairros dentro dela são Pinheiros e Perdizes;
  • Zona Leste: a popular "ZL" é uma das zonas com maior diversidade cultural da cidade, graças à imigração no século XIX. Alguns bairros dentro dela são Itaquera e Tatuapé;

Quais imóveis é possível encontrar em São Paulo?

A compra de imóveis em SP oferece uma cartela de espaços para todos os gostos. Se quiser um apartamento, por exemplo, há vários em diversos pontos da cidade. Desde duplex até imóveis localizados em empreendimentos luxuosos, São Paulo oferece de tudo.

Quem quer comprar imóvel em SP e prefere uma casa também pode encontrá-la em diversos lugares na cidade. Os sobrados são ótimos para pessoas que buscam um espaço maior ou famílias com vários membros. As casas térreas vêm conquistando o público pelo conceito de amplitude que oferecem.

Se quiser montar seu próprio negócio nas regiões badaladas de São Paulo, é possível encontrar imóveis para uso comercial como galpões, além de apartamentos e casas à venda em SP. São diversas opções de tamanho para você escolher qual se adequa mais à sua preferência.

Quais são as características importantes de um imóvel em SP?

Seja para escolher galpões, seja para casas ou apartamentos à venda em SP, é importante observar algumas características. A quantidade de cômodos é uma delas: verifique quantos quartos, banheiros e espaços comuns do imóvel, além, é claro, de checar se ele tem espaço para veículos.

Opções de lazer também podem ser um diferencial. Então, observe se o imóvel tem piscina, área de churrasco, parquinho, entre outros. O espaço influencia diretamente o valor total da sua compra, então atente-se à metragem do seu novo lar ou lugar para negócios.

Defina também se quer um imóvel na planta, em construção ou pronto para morar. Tudo isso vai depender da sua necessidade. Se precisar fazer a mudança rapidamente, aposte nos espaços já prontos. Já se puder esperar, os espaços na planta podem ser boas opções.

Conte com o ZAP Imóveis!

Viu como é fácil comprar imóvel em SP? Com a ajuda do Zap Imóveis, esse processo fica muito mais tranquilo. Acesse nosso site e confira todos os lançamentos e anúncios disponíveis por lá. Além disso, conte com nosso auxílio no financiamento do seu novo lar.