803 Imóveis à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves em São Paulo - SP

Empreendimento único em um terreno com mais de 9.000 m2, área de lazer de 8.000 m2 e área verde de 4.466 m2, localizado muito próximo do Parque Ibirapuera e com fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O IB também se destaca por estar situado na região mais nobre da Vila Mariana, com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Diferenciais O Ibirapuera Boulevard, ou IB, conta com: ● piscina adulto e infantil, ● raia coberta com 25, ● quadra de tênis, ● diversas praças, ● áreas para caminhadas, ● fitness, ● spa, ● saunas, ● salão de festas adulto, ● salão de festas infantil, ● brinquedoteca, ● playground ,● espaço gourmet, ● pizza place, ● ateliê, ● lounge adulto, ● lounge wireless, ● espaço jovem, ● portaria blindada, ● acesso com biometria, ● clausura para pedestres e automóveis. Apartamentos-tipo com 246 m2 (com 4 suítes ou 3 suítes) ou Cobertura duplex 391 m2 com 4 suítes Piscina exclusiva , Home-theater , 5 vagas + depósito. Informamos que a disponibilidade destas unidades será confirmada mediante consulta. Valores das despesas ordinárias em janeiro/24 e IPTU/24 para unidades tipo e cobertura: Tipo Despesas ordinárias janeiro/24: R$ 1.837,92 IPTU/24: Ainda não recebemos o IPTU de 2024. Em 2023 foi de R$ 1.843,55/parcela. Cobertura Despesas ordinárias janeiro/24: R$ 2.486,85 IPTU/24: Ainda não recebemos o IPTU de 2024. Em 2023 foi de R$ 2.897,06/parcela

VIVA A EXPERIÊNCIA DO NOVO CONCEITO DE CASAS EM CONDOMÍNIOS FECHADOS. VILA MARIANA, UM BAIRRO COM INÚMERAS OPÇÕES DE LIBERDADE. O KZA Vila Mariana fica localizado em um dos bairros mais preferidos de São Paulo e também considerado um dos melhores lugares para se viver. Localizado na região Centro-Sul, oferece fácil acesso aos quatro cantos da cidade, bem como aos grandes e renomadas escolas, restaurantes e bares exclusivos. O bairro fica muito próximo ao Ibirapuera e à Avenida Paulista, que proporcionam lazer e diversidade aos que buscam atividades do tipo noturno ou aqueles que preferem o sol do dia. Liberdade para qualquer momento do seu dia. FACILIDADES DA REGIÃO – AEROPORTO DE CONGONHAS – 14min – COLÉGIO SÃO LUÍS – 2min – SHOPPING PÁTIO PAULISTA – 6min – PÃO DE AÇÚCAR ANA ROSA – 7min – COBASI – 2min – PETZ – 15min – PARQUE IBIRAPUERA – 11min – COLÉGIO BANDEIRANTES – 7min – AV. PAULISTA – 16min – ACADEMIA – 7min – HOPITAL ESPECIALIZADO – 3min – ESTAÇÃO ANA ROSA – 6min – MAPLE BEAR JARDINS – 5min – RESTAURANTE JEQUITAIA – 7min – FACULDADE ESPM – 4min – RUA JOAQUIM TÁVORA – 5min

VIVA A EXPERIÊNCIA DO NOVO CONCEITO DE CASAS EM CONDOMÍNIOS FECHADOS. VILA MARIANA, UM BAIRRO COM INÚMERAS OPÇÕES DE LIBERDADE. O KZA Vila Mariana fica localizado em um dos bairros mais preferidos de São Paulo e também considerado um dos melhores lugares para se viver. Localizado na região Centro-Sul, oferece fácil acesso aos quatro cantos da cidade, bem como aos grandes e renomadas escolas, restaurantes e bares exclusivos. O bairro fica muito próximo ao Ibirapuera e à Avenida Paulista, que proporcionam lazer e diversidade aos que buscam atividades do tipo noturno ou aqueles que preferem o sol do dia. Liberdade para qualquer momento do seu dia. FACILIDADES DA REGIÃO – AEROPORTO DE CONGONHAS – 14min – COLÉGIO SÃO LUÍS – 2min – SHOPPING PÁTIO PAULISTA – 6min – PÃO DE AÇÚCAR ANA ROSA – 7min – COBASI – 2min – PETZ – 15min – PARQUE IBIRAPUERA – 11min – COLÉGIO BANDEIRANTES – 7min – AV. PAULISTA – 16min – ACADEMIA – 7min – HOPITAL ESPECIALIZADO – 3min – ESTAÇÃO ANA ROSA – 6min – MAPLE BEAR JARDINS – 5min – RESTAURANTE JEQUITAIA – 7min – FACULDADE ESPM – 4min – RUA JOAQUIM TÁVORA – 5min

Apartamento a 1 KM do Ibirapuera, 500 metros do Metrô Ana Rosa, escolas, faculadades, comércio em geral, tudo no entorno de 3 quarteirões. São 113 m² privativos. - Varanda Gourmet com fechamento em vidro; - 3 dormitórios, sendo uma suíte; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha rica em armários; - Área de serviço. 2 vagas de garagem.

*Excelente OPORTUNIDADE no miolo da Vila Mariana* Venha morar a 950 m do Parque Ibirapuera e a 550 m do metrô Ana Rosa. Apartamento aconchegante com 113m², 3 dormitórios (2 suítes), 2 vagas e varanda com churrasqueira. Repleto de armários e móveis planejados (quartos, banheiros, sala, cozinha e lavanderia). Sala com 3 ambientes, 3 banheiros e varanda com churrasqueira a carvão. Ar condicionado em todos os cômodos. Área de lazer completa: churrasqueira, espaço gourmet, jardim, piscina adulto, piscina aquecida, piscina Infantil, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de festa, salão de jogos . Ótima localização, perto de tudo, excelentes colégios, faculdades, restaurantes, farmácias e muito mais. *Valor de Venda: R$ 1.820.000* Condomínio: R$ 1234/mês IPTU: R$ 5.200/ano Cuidado com anúncios falsos. Anúncio atualizado: 2..5.../..0..5../2..3 Marque a visita com o corretor Rogério, especializado no bairro. Agilize o atendimento: whatsapp: 1.1....9..9..2..1..8..-..1..9..2..9

Apartamento com 125m², 3 suítes e 3 vagas. O imóvel possui hall privativo, sala de TV com vista panorâmica, sala de estar para 2 ambientes, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, wc e dependência para empregados. Área de lazer com piscina, academia, jardim, brinquedoteca, playground, mini quadra, salão de festas, sauna e churrasqueira. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida 23 de Maio, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Colégio São Luís, Instituto Dante Pazanesse. A estação Ana Rosa do metrô está a aproximadamente a 700m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no: site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Apartamento com 125m², 3 suítes e 3 vagas. O imóvel possui hall privativo, sala de TV com vista panorâmica, sala de estar para 2 ambientes, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, wc e dependência para empregados. Área de lazer com piscina, academia, jardim, brinquedoteca, playground, mini quadra, salão de festas, sauna e churrasqueira. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida 23 de Maio, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Colégio São Luís, Instituto Dante Pazanesse. A estação Ana Rosa do metrô está a aproximadamente a 700m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no: site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse