Excelente Prédio Comercial para renda, em três pavimentos com todas as lojas locadas, tendo uma renda bruta de R$ 37.600,00 e uma renda líquida de R$ 33.000,00. As locações variam entre R$ 2.700,00 a R$ 4.100,00, tendo os vencimentos para os reajustes em meses diferentes.
No prédio existes vários clientes locando as lojas, como Salão de cabeleireiro, Dentistas, Psicologa, Podologia, Imobiliaria, Casa de cambio, Studio de Pilates, Loja de intercambio e Estacionamento/Lava Rápido. Existem as despesas das áreas comuns de Agua, Energia elétrica, IPTU e uma faxineira.
A localização é excelente em uma área nobre de comércio do Jardim Marajoara, bem perto da Rua Sócrates, próximo a Colégios da região, bem como Hipermercados, Farmácias, Padarias, Restaurantes e vários outros. Tem também muitos prédios residenciais nas proximidades, sendo a Rua Sócrates um Point de pessoas procurando os vários comércios para necessidade ou lazer, tendo um enorme fluxo de carros e pedestres em toda a região, além de transporte publico em avenida próxima do local.
Tem fácil acesso para a Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Washington Luis, Av. Interlagos e Marginal Pinheiros, estando há 10 minutos do Aeroporto de Congonhas.
Venha conhecer e fazer a sua oferta para aquisição de todo o Prédio e ter uma boa renda mensal. fale com o corretor.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.
R$ 6.000.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 1.500
