903 Imóveis à venda na Rua Joaquim Floriano em São Paulo - SP

J\329 ITAIM | Lançamento (Entrega em: dez/2026) Rua Joaquim Floriano, 329 - Itaim Bibi Studios NR (não residenciais para serviço de moradia) de 34 a 131m² Opção de unidades tipo garden e/ou com pé direito duplo NOTA: As fotos são do apartamento decorado de 38m² com 1 suíte disponível no stand de vendas para visitação. *CAMPANHA PROMOCIONAL PARA INVESTIDOR - ABRIL DE 2024* Qualquer unidade NR por R$ 25.000/m² seguindo o fluxo mínimo conforme simulação abaixo: Unidade 204 (2º Pavto.) Studio NR de 34,29m² De: R$ 1.038.000 (R$ 30.271/m²) Por: R$ 857.250 (R$ 25.000/m²) Entrada (10%): R$ 85.725 Período de obras (30%): R$ 257.175 Financiamento (60%): R$ 514.350 TOTAL (100%): R$ 857.250 (R$ 25.000/m²) OBS.: Consulte os valores para pagamento à vista! ATENÇÃO: Opção de gestão com a Charlie com renda mínima garantida por 12 meses de 8%a.a. ___ Benx Incorporadora e Tellus Investimentos. Duas gigantes, um propósito: redefinir o mercado de luxo. Na intersecção da arte e da arquitetura, na confluência do design e da inovação, encontramos a nossa inspiração. Um projeto que é reflexo da modernidade e do bom gosto, desenhado em parceria com o premiado escritório franco-brasileiro Triptyque Architecture e paisagismo de autoria do renomado escritório Hanazaki. Experiências e bem-estar, por dentro e por fora. Onde a arquitetura transcende a excelência e o extraordinário é o padrão. ___ Rua Joaquim Floriano: na confluência da vanguarda urbana e da vida cosmopolita. Em meio a uma região cobiçada. Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, é palco do projeto. Moradia e experiência. Viver o entorno, a natureza, o parque. Sentir a cidade. Marcas desejadas. Restaurantes renomados. Espaços culturais. Conveniências ao alcance dos passos. Vida pulsando em cada esquina. Harmonia entre o sossego e o ritmo da cidade. Uma sintonia perfeita. Onde o residir se encontra com o viver. ___ FICHA TÉCNICA: \ Localização: Rua Joaquim Floriano, 329, Itaim - São Paulo/SP \ Incorporadora: Benx Incorporadora \ Realização: Tellus Investimentos e Benx Incorporadora \ Arquitetura e projeto de interiores: Triptyque Architecture \ Paisagismo: Hanazaki Paisagismo \ Área do terreno: 1.950m² \ Torre Única Residencial: Apartamentos e Smart (NR / Serviço de Moradia) com acessos independentes + 2 lojas no térreo. \ Números de elevadores Smart (NR / Serviço de Moradia): 2 \ Áreas Comuns Smart (NR / Serviço de Moradia): Coworking, Lavanderia, Academia, Pet Place, Pet Care e Mini Market.

Conjunto comercial no Itaim Bibi para locação com 179m², com estrutura para piso, forro modular ou gesso, luminárias, banheiros, copa, ar condicionado, com direito a vagas de garagem com manobristas. Edifício de alto padrão com elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado no bairro do Itaim Bibi, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a shoppings e restaurantes. Agende uma visita - FLBrokers -

O design contemporâneo encontra sua melhor definição em uma localização high trend no DSG Itaim. Um projeto com torre única com apartamentos, studios e escritórios. Diferenciais do Condomínio: Fachada com design internacional Desenho paisagístico conceitual por Alex Hanazaki Áreas comuns sociais entregues equipadas e design de interiores por Fernanda Marques Diferenciais da Sala Comercial: Salas preparadas para receber piso elevado Infraestrutura para ampliação de copa ou 2º lavabo Infraestrutura para ar-condicionado (força e dreno) **Valores podem ser alterados sem aviso prévio**

J\329 ITAIM | Lançamento (Entrega em: dez/2026) Rua Joaquim Floriano, 329 - Itaim Bibi Aptos. 76 a 98m² | 2 suítes | 1 vaga livre e demarcada Duplex 77 ou 152m² | 1 ou 3 suítes | 1 ou 2 vagas livres e demarcadas NOTA: As fotos são do apartamento decorado de 92m² configurado com 1 suíte, living ampliado e terraço integrado disponível no stand de vendas para visitação. *CAMPANHA PROMOCIONAL PARA INVESTIDOR - ABRIL DE 2024* Desconto de 15% apenas para unidades específicas e no fluxo de pagamento conforme abaixo: Unidades do 8º e 9º Pavto. | Finais 3, 4 e 5 Aptos. de 91 a 98m² | 2 suítes | 1 vaga livre e demarcada Unidade 805 (8º Pavto.) | Apto. de 98,22m² De: R$ 3.404.000 (R$ 34.657/m²) Por: R$ 2.893.400 (R$ 29.458/m²) Fluxo de pagamento mínimo aprovado dentro desta condição: Entrada (10%): R$ 289.340 Período de obras (30%): R$ 868.020 Financiamento (60%): R$ 1.736.040 OBS.: Consulte os valores para pagamento à vista! ___ Benx Incorporadora e Tellus Investimentos. Duas gigantes, um propósito: redefinir o mercado de luxo. Na intersecção da arte e da arquitetura, na confluência do design e da inovação, encontramos a nossa inspiração. Um projeto que é reflexo da modernidade e do bom gosto, desenhado em parceria com o premiado escritório franco-brasileiro Triptyque Architecture e paisagismo de autoria do renomado escritório Hanazaki. Experiências e bem-estar, por dentro e por fora. Onde a arquitetura transcende a excelência e o extraordinário é o padrão. ___ Rua Joaquim Floriano: na confluência da vanguarda urbana e da vida cosmopolita. Em meio a uma região cobiçada. Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, é palco do projeto. Moradia e experiência. Viver o entorno, a natureza, o parque. Sentir a cidade. Marcas desejadas. Restaurantes renomados. Espaços culturais. Conveniências ao alcance dos passos. Vida pulsando em cada esquina. Harmonia entre o sossego e o ritmo da cidade. Uma sintonia perfeita. Onde o residir se encontra com o viver. ___ FICHA TÉCNICA: \ Localização: Rua Joaquim Floriano, 329, Itaim - São Paulo/SP \ Incorporadora: Benx Incorporadora \ Realização: Tellus Investimentos e Benx Incorporadora \ Arquitetura e projeto de interiores: Triptyque Architecture \ Paisagismo: Hanazaki Paisagismo \ Área do terreno: 1.950m² \ Torre Única Residencial: Apartamentos e Smart (NR / Serviço de moradia) com acessos independentes + 2 lojas no térreo. \ Números de elevadores: ► 3 para apartamentos residenciais ► 2 para apartamentos de serviços de moradia \ Áreas Comuns dos Apartamentos: ►Térreo: Salão de Festas, Salão Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Playground, Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Academia, Pet Place, Pet Care e Mini Market. | WELLNESS EXPERIENCE: 2 pavimentos voltados para lazer e bem-estar: ► Gym Floor (12º Pavto.): Mais de 500m² de Academia by Technogym, Bootcamp, Pilates, Sala Funcional e SPA. ► Rooftop Pool (24º Pavto. | Cobertura): Piscina com Raia de 25m e Deck Molhado, Piscina Infantil, Sauna Seca e Pool Bar.

O apartamento no bairro Itaim Bibi com 94 metros quadrados com 2 quartos sendo 2 suites e 2 banheiros Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. É mobiliado.

Lindo apartamento no coração do Itaim Bibi - apartamento recém reformado - localização privilegiada na principal rua do Itaim Bibi - acesso a pé a comércios, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, tudo a menos de 50 metros do imóvel - apartamento todo planejado (móveis planejados de primeira linha) - 02 suítes - 01 suíte master com closet e banheiro com hidromassagem - apto semi mobiliado (com geladeira, forno elétrico, fogão moderno por indução, sofá de 4 metros, bancada de madeira balinesa, espelho piso teto, escritório com mesa planejada) - lavabo - cozinha americana (integrada com sala de TV) - lavanderia privativa - sistema elétrico novo - aquecimento a gás - janelas amplas - cortinas feitas sob medida - apartamento extremamente iluminado e ventilado - piso porcelanato - Prédio familiar (apenas 02 apartamentos por andar) - elevadores recém reformados -

Conjunto comercial para locação de 54m² pronto para ocupação. Escritório composto de 3 salas, 2 WC, Copa, recepção e 1 vaga de garagem. Piso em vinílico, forro em gesso, iluminação completa. Acesso a Marginal Pinheiros, via principais avenidas JK, Faria Lima, 10 minutos do Shopping Iguatemi e Clube Pinheiros. ** * Valores de condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx. Para mais opções, acesse nosso site: www.asxsolucoes.com.br -

Valor sem comissão, tratar direto com proprietário. Empreendimento com design contemporâneo em uma localização high trend, em uma região cosmopolita referência na área de negócios e próximo ao Parque Ibirapuera. Apartamento com 44 m2, vista livre, terraço, área técnica, lavabo, suíte com ventilação natural, 01 dormitório, sala, cozinha e 01 vaga de garagem. Conceito endereço boutique, a arquitetura do empreendimento traz a natureza para o contexto urbano. Possui share space com lounge, sala de reunião, share working, café e terraço. Na área exclusivamente residencial há lavanderia compartilhada e estão entre as opções de lazer terraços e um rooftop com piscina, deck molhado, solarium, salão de jogos, salão de festas, área gourmet, academia, bar e lounge, brinquedoteca, churrasqueira, pet place, playground. Entrega em Novembro/2022.