Encantador imóvel situado em uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé do Metrô Tucuruvi, oferecendo não apenas comodidade, mas também a segurança de um bairro consolidado. Este é um investimento único, composto por duas residências independentes em um mesmo terreno, ideal para quem busca versatilidade e espaço..
A propriedade conta com uma generosa garagem, com capacidade para 2 a 3 carros, proporcionando praticidade para os moradores. O amplo quintal é um convite para momentos ao ar livre, oferecendo muito espaço para atividades recreativas, jardim ou até mesmo a possibilidade de expandir a construção.
Destacando-se pela isenção de IPTU, este imóvel se torna ainda mais atrativo para quem procura uma opção econômica e de baixo custo fiscal. Além disso, a região dispõe de uma infraestrutura completa, com proximidade a escolas, padarias, bancos, linha de ônibus e o Supermercado Pão de Mel, proporcionando facilidades no dia a dia.
Importante ressaltar que, embora a região seja sujeita a alagamentos na rua, a casa está estrategicamente posicionada em um nível mais alto, garantindo a segurança e evitando transtornos relacionados a inundações.
O imóvel é composto por duas unidades distintas: um sobrado com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, 2 banheiros e quintal; e uma casa térrea com sala, cozinha, 2 quartos, lavanderia, banheiro e um pequeno quintal nos fundos. Cada unidade possui luz e água independentes, proporcionando autonomia e praticidade aos seus moradores.
Com escritura registrada em cartório, este imóvel oferece toda a segurança jurídica para a transação. Localizado no charmoso bairro Jardim Tremembé, é uma oportunidade única para quem busca um lar versátil, espaçoso e estrategicamente posicionado. Agende sua visita e descubra o potencial deste incrível investimento.
150 m²
3 - 5
1 - 2 - 3 - 5
0 - 2 - 3
R$ 400.000
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