10 Imóveis à venda em Rua Venceslau Brás em São Paulo - SP

Restaurante no Centro Histórico de São Paulo, fundado em 1976, conhecido tradicionalmente por servir comida da cozinha brasileira, além de diferentes pratos variados no cardápio. Com localização estratégica, em frente ao Tribunal de Contas do Estado de São Paulo Anexo 2, região com mais de 2 mil funcionários públicos, entre Fazenda, associação e tribunal de contas A estrutura do restaurante conta com 3 Salões, hoje atendemos apenas a lacarte, porém tem uma estrutura montada com cozinha auxiliar para Buffet, comporta 90 pessoas sentadas nos 3 salões, aluguel bem abaixo do valor de mercado, estacionamento ao lado do Restaurante... A possibilidade de Crescimento é ampla, e estaremos a disposição para passar o que seria preciso pra isso acontecer! Seguem algumas informações do negócio: Ano de Fundação da Empresa: 2021 - Ponto desde 1976 Horário de Funcionamento: 6h30 as 16h00 Venda com o CNPJ: SIM/NÂO?: A Negociar... mas pode Sim Faturamento Mensal: 70 mil Lucro Liquido Mensal: 10 a 20 mil Valor do Estoque (Preço de Custo): 15 mil Despesa com Água: 800.00 Despesa com Luz: 2.600,00 Despesa com Gás: 1.600,00 Despesa com Software de Gestão: 65,00 Despesa com Aluguel/IPTU/Condomínio: 4.500,00 a 5.000,00 Qtd de Funcionários: 7 Despesa com Salários: 10.500,00 (Sem Encargos) Despesa com VT/VR: 1.200,00 Motivo da Venda da Empresa: Mudança de Ramo, e divisão de sociedade! Região segura, com alta verticalização de prédios comerciais e residênciais no entorno, grande circulação de pedestres, moradores e veículos diariamente. Loja tradicional na região. Atende um público predominantemente de renda média a alta. Fácil acesso as principais vias da cidade. Com um dos custo benefício mais baixos da região. Ajudamos você com o capital para aquisição dessa e outras oportunidades através de empréstimo online rápido, seguro e com a melhor taxa, nele voccê usa seu carro ou sua casa para ter as melhores condições de crédito do mercado. Faça uma simulação conosco e comprove. Negociação sigilosa, foto ilustrativa, endereço da publicação é aproximado. Para mais informações, fale com o consultor pelo Whatsapp!

Terreno Comercial de Esquina a 30m da PRAÇA DA SÉ Metragem: 357,38 m2 Observações a se considerar: - Esquina localizada em cruzamento com alto fluxo de veículos e pessoas - Esquina Positiva nos dois sentidos do fluxo de veículos - Aproximadamente 30m de distância da Praça da Sé - Ao lado da Sede da Caixa Econômica Federal , na Rua do TJSP, Receita Estadual e diversos outros Órgãos Públicos, - A poucos metros da BOVESPA. Funcionalidades: - Varejo em geral(principalmente Ramo farmacêutico) - Vitrine para construção de LOJA MODELO de Franquias devido a localização privilegiada - Construção de Clinicas, Sede de Empresas, Agências Bancárias, Padarias, Fast Foods, Corretoras de Valores, etc. Projeto de Construção: Existe projeto de construção pré-aprovado para construção de 7 lojas no térreo de frente para a Rua, sendo uma de esquina. No segundo piso um grande salão que fica por cima de todas as lojas, com grande visibilidade. Situação do projeto hoje, encontra-se em fase final de aprovação, parado devido as restrições de funcionamento. Retorno sobre o investimento: (Com base nos valores de locação das lojas a frente desse imóvel e nas laterais, e também levando em consideração a situação da queda de valor de algumas locações devido a pandemia, o retorno desse imóvel após sua construção, esta por volta de 1% a 1,3%). Ocupações: (No local hoje funciona um estacionamento de propriedade da própria empresa que será desocupado assim que negociado o imóvel). -

Andar inteiro, 353m² de área útil, localizado no último andar do prédio com 11 salas de escritórios, 7 banheiros, 2 copas. Cobertura com varanda, totalmente reformado. Acabamento em gesso, sendo conjunto A em piso laminado e os demais em piso porcelanato O prédio possui 2 elevadores, portaria com interfone, catraca de acesso eletrônico, zelador, porteiros e faxineiro. O Centro de São Paulo é conhecido pela sua ótima localização e por ter vivido dois grandes períodos, que separam a área em Centro Velho e Centro Novo. A região abriga vários bairros, dos quais se destacam: República, Santa Cecília, Bela Vista, Bom Retiro e Consolação. O maior forte da região é a enorme opção de transporte público, já que você encontra diversos terminais de ônibus, estações de trem e de Metrô, como a República, Sé e a Santa Cecília, Linha 2 - Vermelha e Linha 1 - azul. Além disso, você tem fácil acesso à Avenida Paulista e a Vinte e Três de Maio. Venha conferir!!! Agende uma visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP, PLATAFORMA DE GESTÕES EXCLUSIVAS. NÃO FAZEMOS TRIFTY. 601251018-22 | SALA COMERCIAL PARA VENDA, 353 m², 11 SALAS, 7 BANHEIROS, 2 COPAS NO CENTRO DA CIDADE Andar inteiro, 353m² de área útil, localizado no último andar do prédio com 11 salas de escritórios, 7 banheiros, 2 copas. Cobertura com varanda, totalmente reformado. Acabamento em gesso, sendo conjunto A em piso laminado e os demais em piso porcelanato O prédio possui 2 elevadores, portaria com interfone, catraca de acesso eletrônico, zelador, porteiros e faxineiro. O Centro de São Paulo é conhecido pela sua ótima localização e por ter vivido dois grandes períodos, que separam a área em Centro Velho e Centro Novo. A região abriga vários bairros, dos quais se destacam: República, Santa Cecília, Bela Vista, Bom Retiro e Consolação. O maior forte da região é a enorme opção de transporte público, já que você encontra diversos terminais de ônibus, estações de trem e de Metrô, como a República, Sé e a Santa Cecília, Linha 2 - Vermelha e Linha 1 - azul. Além disso, você tem fácil acesso à Avenida Paulista e a Vinte e Três de Maio. Venha conferir!!! Agende uma visita!

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