40 Imóveis à venda em Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: DOIS IRMÃOS -TOCANTINS Área total: 353,32 Hectares (73 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: 65% em pastagens com capim brachiarão, quicuia e andropogon, 12 divisões de pastos com cocheiras, fazenda atualmente na atividade de pecuária suportando 450 cabeças de gado Área de aproveitamento: Lavoura de soja.Grande parte da área com aptidão excelente para agricultura Altitude: 250 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 33% Tipo de Solo: Terra vermelha e 50% na cultura de bacaçú e macaúba. Recursos Hídricos: Córrego pequeno porte, cortando a fazenda ao meio Indice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm/ano Logística: Logística muito boa, 20 km da cidade estrada de chão batido ! Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionários Energia elétrica Curral funcional regular 2 barracões para máquinas Cercas em bom estado Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$16,529,00 Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00 Preço total: R$5.840.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio A propriedade fica localizado em regiões de grandes lavouras OBS: A propriedade fica localizado em regiões de grandes lavouras OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: VALE DO ARAGUAIA-TO Área total: 1.069,64 Hectares (221 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 677,6 hectares em pastagens Área de aproveitamento: Para agricultura Altitude: 241 Metros Topografia: 80% Plana 20% levemente ondulada Teor de Argila: 20% á 33% Teor expetacular Tipo de Solo: Terra amarela argilosa, terra vermelha e terra preta com indice de cascalinho chumbinho Recursos Hídricos: Nascentes perenes, Ribeirão médio Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Logística: 60 Km de Dois Irmãos-TO 55 Km do asfalto 62 Km da Cooperativa mais próxima 20 Km do Armazém de grãos Benfeitorias: Casa sede casa de funcionário energia elétrica curral completo, e galpão para máquinas Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 24.795,00 Preço por Alqueirão:R$120.000,00 Preço total: R$ 26.520.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Área total: 580,80 hectares (120,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 180,00 hectares em pastagens e 140,00 hectares de Cerrado com possibilidade de abertura. Aptidão agrícola: 320,00 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado. Tipos de solo: plintossolo, com ocorrência de latossolo. Hidrografia: nascentes, córregos e represas. Precipitação pluviométrica: 2.100 mm. Benfeitorias: energia elétrica, poço artesiano, curral e cercas. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 10.200.000,00 (dez milhões e duzentos mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Localização: Dois irmãos, Tocantins Área total: 1.103,52 Hectares (228 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 711,48 hectares em pastagens Área com aproveitamento 530 hectares para agricultura Reserva legal: 35% + APPs Altitude: 222 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e Terra amarela argilosa Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascente, Ribeirão perene Logística: 62 Km de distância da Cooperativa Frísia 20 Km do Armazém e Secador Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, curral completo, energia elétrica e galpão. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 26.860,00 Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00 Preço total: R$ 29.640.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: DOIS IRMÃOS, TOCANTINS Área total: 3.630 Hectares (750 Alqueirões) Dupla Aptidão Região de Safra e Safrinha Área Aberta: 1.452 Hectares em pastagens com divisões de pastos Área com aproveitamento p/ agricultura em aproximadamente: 1.800 hectares podendo plantar 1.452 hectares em um talhão apenas. Possibilidades de aquisição de duas áreas vizinhas com excelente padrão de terra, podendo chegar há uma área de plantio de mais de 2.500 hectares. Altitude: 240 Metros Topografia: Plana e Semi-plana Teor de Argila: 20% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra roxa, terra amarela, presença de cascalinho chumbinho em pequenas partes, predominantemente terra macia. Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano Recurso Hidricos: Nascentes, corrego e ribeirão. Logística: 17 Km do Asfalto 152 Km de Palmas-TO Benfeitorias: Casa sede, Casa de funcionário 4 alojamentos Energia elétrica, Galpão novo, Curral e cercas. Documentação: Totalmente Regularizada, GEO. CAR. CCIR Preço por hectare: R$ 16.528,00 pREÇO POR Alqueirão: R$80.000,00 Preço total: R$ 60.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Abreulândia, Tocantins Área total: 1.292,28 Hectares (267 alqueirões) Dupla Aptidão - Especial para Pecuária Com aproveitamento para agricultura Área total em cerrado nativo porém com licença de 300 hectares em andamento Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + APP Altitude: 240 Metros Topografia: Plana, Semiplana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha com índice de cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e 01 rio na divisa com bom volume de água. Logística: 20 Km do asfalto Benfeitorias: casa básica de adobe e energia eletrica Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 15.496,00 Preço por Alqueirão: 75.000,00 Preço Total: R$ 20.025.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins Área total: 459,8 Hectares (95 Alqueirões ) Dupla Aptidão Área Aberta: 242 Hectares em pastagens com 10 divisões de pastos, atualmente com 400 cabeças de gado. Área com aproveitamento para agricultura em 270 hectares Altitude: 241 Metros Topografia: Plana e parte levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela e terra preta de cultura. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, córrego médio porte. Logística: 60 Km da sede do município Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica, curral básico, Poço artesiano e cerca em todo perímetro. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 17.560,00 Preço por Alqueirão: R$ 85.000,00 Preço total: R$ 8.075.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Fazenda a venda Dois Irmãos - TO ✅ Área total 231 Alqueires 1.118 HÁ. ✅ Área aberta 110 Alqueires 532,40 HÁ. ✅ Pode abrir mais 40 Alqueires 193,60 HÁ. ✅ Reserva 80 Alqueires 387,20 HÁ. ✅ Divisa com lavoura ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 2.000 MM/ANO. ALTITUDE MEDIA 300 MTS. 🚚 LOGISTICA. * Fica a 25 km do dois irmãos TO . * Fica raio de 50 km de Goianorte TO . ESTRUTURA * Casas p. funcionários .* Sede boa . * Curral * Poço artesiano. DOCUMENTAÇÃO * GEOREFERENCIAMNTO E ESCRITURA.* ✅ VALOR ATUALIZADO: R$ 32.000.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: Analisa Proposta Agende sua Visita ou demais informações: Fabricio Galvão 062-998-120-255 Whatsapp e Ligação CRECI 13189 CNAI 38571 As informações contidas neste anuncio poderão sofre alterações sem aviso prévio

Localização: DOIS IRMÃOS/ VALE DO ARAGUAIA , TOCANTINS Área total: 1.186 Hectares (245 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha garantida Área Aberta: Área bruta com licença para 90 Hectares para pecuária Área com aproveitamento para agricultura: 545 Hectares para plantio Altitude: 360 Metros Topografia: 55% Plana Teor de Argila: 25% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, cascalho Índice pluviométrico: 2.100 mm à 2.300 mm por ano Logística: Logística espetacular, 22 km da cidade, Encima do asfalto, 10 Km Cooperativa Frísia de Dois Irmãos - TO Menos de 10 km do armazém e secador, percurso em asfalto Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 18.592,00 Preço por Alqueirão:R$ 90.000,00 Preço total: R$ 22.050.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada + 2 anos Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: EXCELENTE TAMBÉM PARA ARRENDAMENTO NOS ARREDORES DA PROPRIEDADE OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrosso - Atualizado em: -